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Attraktiver Eckladen nahe Hauptbahnhof | Provisionsfrei

 

Grundlegende Objektdaten

Commercial Area

84.80 sqm

Floor

EG.

Available from

sofort

Base rent

2,200 €

Address

Heidestaße 17-1910557 BerlinShow on map

Costs overview

Service charge 300 €

Objektdetails

Beschreibung

Willkommen in der Wasserstadt Mitte! Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des Bauteils C des modernen Quartiers Wasserstadt Mitte. Dieser Gebäudekomplex besteht aus 6 Neubauten mit primärer Wohnraumnutzung sowie einem denkmalgeschützten Bestandsgebäude (Kornversuchsspeicher) mit gewerblicher Nutzung. In den fünf Obergeschossen des Gebäudes befindet sich Wohnraum. Im Erdgeschoss zur Heidestraße, zum Otto-Weidt-Platz sowie in Teilen nach Norden und Osten wurden Gewerbeeinheiten geschaffen. Die Mietfläche eignet sich ideal zur Nutzung als Einzelhandelsfläche oder als Büro.

Interior quality

- Eckladen - attraktive Schaufensterfront - bodentiefe Fenster - veredelter Rohbau - Isolierglasfenster - Lagerfläche im Keller (ca. 9,95 m²) - Personenaufzug zum Keller - Fernheizung

Heating/Energy

Heating type: District Heating

Heating Type: District Heating

Energieeffiziensklasse: A+

energy certificate: is available

energy certificate type: Energy Required

Location

Die Einheit befindet sich inmitten des aufstrebenden Neubaugebiets Europacity. Das Objekt wird von neu errichteten Grünanlagen, sowie der Heidestraße und des Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanals umschlossen. Die Heidestraße ist über die Buslinie 142, sowie des nahen gelegenen Hauptbahnhofs erreichbar. Ab 2021 werden Ihre Kunden Sie bequem über den neu errichteten S-Bahnhof der S21 erreichen. Die nähere Umgebung zeichnet sich aktuell durch Bürogebäude und Einzelhandelsflächen aus. In den nächsten Jahren wird sich die 1A-Lage zu einem Shopping und Lifestyle Hotspot mitten in Berlin entwickeln.

Additional information

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich im Rahmen einer individuellen Besichtigung. Aufgrund der erhöhten Corona-Sicherheitsmaßnahmen führen wir aktuell nur Einzelbesichtigungen durch! Zu Ihrer Sicherheit setzen wir strenge Hygiene-Maßnahmen um und befolgen die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske). Besichtigungstermine können Sie jederzeit gern individuell mit uns unter Tel: 030-403907-150 oder per E-Mail unter gewerbe@ado.berlin vereinbaren. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Personalausweis - Schufa-Auskunft wird erst zum Vertragsabschluss fällig - Einkommensnachweis, Gewinnnachweis, BWA o.Ä. - kurzes Konzept Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Location map

SHOW MAP
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