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Ihre neue Gewerbefläche in Charlottenburg | Provisionsfrei

 

Grundlegende Objektdaten

Commercial Area

45.51 sqm

Office Type

Living And Commercial Building

Floor

4

Available from

sofort

Base rent

1,200 €

Address

Kaiserin-Augusta-Allee 4010589 BerlinShow on map

Costs overview

Service charge 165 €

Objektdetails

Description

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilien- und Geschäftshauses in der Kaiserin-Augusta-Allee 40 in 10589 Berlin. Die Gewerbefläche umfasst eine Fläche ca. 45,51 m². In den vier Obergeschossen des Gebäudes befinden sich Wohnungen. Die Mietfläche eignet sich ideal zur Nutzung als Laden- oder Bürofläche.

Interior quality

- zwei separate Räume - attraktiver Laminatboden - Stuck an der Decke - Deckenspots - ein hell gefliestes modernes Bad - Fenstergitter an den Fenstern zum Innenhof - Kellereinheit (54,11m²) direkt von der Gewerbefläche zugänglich - Außenrollos

Heating/Energy

Heating type: Self Contained Central Heating

Heating Type:

Energieeffiziensklasse: A+

energy certificate: is available

energy certificate type:

Location

Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Wohngebäudes im Stadtbezirk Charlottenburg und ist nur wenige Gehminuten von der Spree entfernt. In näherer Umgebung befinden sich zahlreiche Grünflächen und Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Schloss Chralottenburg. Restaurants und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, sowie nahliegende Verkehrsmittel wie der U-Bahnhof Mierendorfplatz

Additional information

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Derzeit ist die Gewerbefläche noch vermietet und Besichtigungen können nur in Absprache mit dem aktuellen Mieter stattfinden. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Personalausweis (im Original bei Vertragsabschluss erforderlich) - Schufa-Auskunft - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate/ Gewinnnachweis/ aktuelle BWA o.Ä. mit Stempel oder Testat vom Steuerberater - Gewerbeanmeldung/ ggf. Handelsregisterauszug - kurzes Nutzungskonzept - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (wenn vorhanden) LE

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