attraktive Gewerbeeinheit in gut angebundener Lage von Berlin- Wilmersdorf - provisionsfrei!
Grundlegende Objektdaten
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Type |
Rent office |
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Available from |
01.06.2026 |
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Base rent |
1,850 € |
Costs overview
| Rent | 1,850 € |
| Service charge | 410 € |
Objektdetails
Description
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Ruhlaer Straße 27a in Berlin-Wilmersdorf/Schmargendorf. Die Gewerbefläche umfasst 91,29 m² und eignet sich ideal für Büro-, Praxis-, Dienstleistungs- oder Ateliernutzung. Die Lage innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld mit solidem Kundenpotenzial aus dem direkten Umfeld. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Berliner Stadtautobahn ist der Standort sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter komfortabel erreichbar.
Interior quality
Die Einheit überzeugt durch die attraktive Kombination aus ruhigem Umfeld und guter Erreichbarkeit.
Heating/Energy
energy certificate : is not available
Location
Additional information
Die Gewerbeeinheit befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Schmargendorf/Wilmersdorf – einer etablierten und gefragten Lage im Berliner Westen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kleinen Gewerbebetrieben, Praxen sowie einer angenehmen und ruhigen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zum Kurfürstendamm, zur City West und zum Grunewald macht den Standort zusätzlich attraktiv. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: • schnelle Erreichbarkeit der A100 über die Anschlussstellen Hohenzollerndamm und Schmargendorf, • gute Anbindung an Bus-, S- und U-Bahn, • der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist bequem mit dem Auto erreichbar. Die Lage verbindet repräsentatives Arbeiten mit einer ruhigen Umgebung und guter Infrastruktur – ideal für moderne Gewerbenutzer im Berliner Westen.
Location map
Expose
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