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Jetzt einziehen und zwei Monate Miete sparen!

 

Grundlegende Objektdaten

Wohnfläche

56,88 qm

Anzahl Zimmer

3 Zimmer

Wohnungstyp

Etagenwohnung

Stockwerk

3 von 6

Verfügbar ab

ab sofort

Warmmiete

432 €

Adresse

Hutungstraße 2003044 CottbusAuf Karte zeigen

Kostenübersicht

Kaltmiete 301 €
Nebenkosten 82 €
Heizkosten 48 €
Kaution 682,56

Objektdetails

Beschreibung

Die hier angebotene 3 Zimmerwohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Mietparteien. Das Wohnhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnanlage mit begrünten Innenhof. Neben dem gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum verfügt zudem jede Wohnung über ein eigenes separates Kellerabteil. Im Zuge der Gebäudesanierung wurden u.a. die Fassade gedämmt, das Treppenhaus, die Hauseingangstüren sowie sämtliche Fenster erneuert. Des Weiteren sorgen der Hausmeister- und Reinigungsservice für ein angenehmes Wohnumfeld.

Ausstattung

Die Wohnung ist komplett saniert und wie folgt ausgestattet: - gefliestes Wannenbad mit allen notwendigen Anschlüssen - alle Zimmer mit PVC-Belag ausgestattet - neue Lichtschalter und Steckdosen - neue Zimmertüren. Sie müssen also nur noch die Zimmer mit Möbeln bestücken und "los wohnen". Die vorhandene TV-Dose ist schon bei Einzug voll funktionstüchtig, d.h. die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten und ein separater Vertrag mit dem örtlichen Versorger ist nicht notwendig. Bei Einzug bis zum 31.03.2021 schenken wir Ihnen die ersten zwei Kaltmieten!!!

Heizung/Energie

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Energieeffiziensklasse: C

Energieausweis: liegt vor

Energie­ver­brauchs­kennwert: 86.6 kWh/(m²*a)

Energie­ausweistyp: Energie-verbrauchskennwert

Lage

Die im Norden gelegene Hutungstraße befindet sich im Stadtteil Neu Schmellwitz. Die Lage ist in vielerlei Hinsicht bemerkenswert und bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule/ Gymnasium, Ärztehäuser sowie eine Post- und Sparkassenfiliale. Auch die Straßenbahnhaltestelle liegt quasi direkt vor der Haustür. Im Zuge des Rückbaus konnte der Stadtteil stark profitieren, da sehr viele Grünflächen und parkähnliche Freiflächen geschaffen wurden. Kurz gesagt „Natur pur!“. Das Stadtzentrum erreichen Sie, aufgrund der guten Verkehrsanbindung mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln und natürlich auch mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten.

Zusatzinformationen

Die Bilder entsprechen dem Grundriss und der Ausstattung der Wohnung. Die Bilder zur Einbauküche entsprechen einer vergleichbaren Musterwohnung. Die Kaution ist zahlbar in 3 Raten. Besichtigungen können ab sofort über das Mieterbüro vereinbart werden. Aufgrund der erhöhten Corona-Sicherheitsmaßnahmen führen wir aktuell nur Einzelbesichtigungen durch! Zu Ihrer Sicherheit setzen wir strenge Hygiene-Maßnahmen um und befolgen die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske). SOLLTEN SIE UNS PER E-MAIL KONTAKTIEREN, SO GEBEN SIE BITTE EINE TELEFONNUMMER ZUR WEITEREN KONTAKTAUFNAHME AN. Haben Sie noch nicht das Richtige gefunden? Dann rufen Sie uns doch einfach an oder besuchen uns in unserem Büro in der Willi-Budich-Straße 4 in 03044 Cottbus. Wir sind dienstags und donnerstags von 08.00 Uhr - 12.30 Uhr sowie von 14.00 Uhr - 19.00 Uhr persönlich für Sie erreichbar. An den anderen Tagen vereinbaren Sie bitte telefonisch vorher einen Termin.

Standortkarte

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