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Jetzt mieten und Bonus sichern!

 

Grundlegende Objektdaten

Wohnfläche

74 qm

Anzahl Zimmer

4 Zimmer

Wohnungstyp

Etagenwohnung

Stockwerk

4 von 5

Verfügbar ab

ab sofort

Warmmiete

555 €

Adresse

Willi-Budich-Straße 5003044 CottbusAuf Karte zeigen

Kostenübersicht

Kaltmiete 385 €
Nebenkosten 111 €
Heizkosten 59 €
Kaution 769,60

Objektdetails

Beschreibung

Umziehen ist zu teuer? Nicht bei uns, denn hier erhalten Sie die Kaltmiete für 2 Monate geschenkt! Die hier angebotene 4 Zimmerwohnung liegt in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 12 Mietparteien im Aufgang. Das Wohnhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnanlage mit einem begrünten Innenhof. Neben dem gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller verfügt jede Wohnung zudem über ein eigenes, verschließbares Kellerabteil, welches ausreichend Abstellmöglichkeiten bietet. Des Weiteren sorgen der Hausmeister- und Reinigungsservice für ein angenehmes Wohnumfeld. Vor dem Haus sind ausreichend Parkflächen vorhanden.

Ausstattung

Im Zuge der Gebäudesanierung wurde die Fassade isoliert, das Dach, das Treppenhaus, die Wohnungseingangstür und die Fenster erneuert bzw. getauscht. Die Wohnung ist SANIERT und ist wie folgt ausgestattet: - gefliestes Wannenbad - Fliesenspiegel in der Küche - PVC in allen Zimmern (außer Bad) - neue Zimmertüren - neue Lichtschalter und Steckdosen - malermäßig komplett tapeziert und weiß gestrichen. Die vorhandene TV-Dose ist schon bei Einzug voll funktionstüchtig, d.h. die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten und ein separater Vertrag mit dem örtlichen Versorger ist nicht notwendig.

Heizung/Energie

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Energieeffiziensklasse: C

Energieausweis: liegt vor

Energie­ver­brauchs­kennwert: 84 kWh/(m²*a)

Energie­ausweistyp: Energie-verbrauchskennwert

Lage

Die im Norden gelegene Willi-Budich-Straße befindet sich im Stadtteil Neu Schmellwitz. Die Lage ist in vielerlei Hinsicht bemerkenswert und bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule/ Gymnasium, Ärztehäuser sowie eine Post- und Sparkassenfiliale. Auch die Straßenbahnhaltestelle liegt quasi direkt vor der Haustür. Im Zuge des Rückbaus konnte der Stadtteil stark profitieren, da sehr viele Grünflächen und parkähnliche Freiflächen geschaffen wurden. Kurz gesagt „Natur pur!“. Das Stadtzentrum erreichen Sie, aufgrund der guten Verkehrsanbindung, mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln und natürlich auch mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten.

Zusatzinformationen

Die Bilder entsprechen dem Grundriss und der Ausstattung der Wohnung. Die Kaution ist zahlbar in 3 Raten. Besichtigungen können ab sofort über das Mieterbüro vereinbart werden. Aufgrund der erhöhten Corona-Sicherheitsmaßnahmen führen wir aktuell nur Einzelbesichtigungen durch! Zu Ihrer Sicherheit setzen wir strenge Hygiene-Maßnahmen um und befolgen die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske). SOLLTEN SIE UNS PER E-MAIL KONTAKTIEREN, SO GEBEN SIE BITTE EINE TELEFONNUMMER ZUR WEITEREN KONTAKTAUFNAHME AN. Haben Sie noch nicht das Richtige gefunden? Dann rufen Sie uns doch einfach an oder besuchen uns in unserem Büro in der Willi-Budich-Straße 4 in 03044 Cottbus. Wir sind dienstags und donnerstags von 08.00 Uhr - 12.30 Uhr sowie von 14.00 Uhr - 19.00 Uhr persönlich für Sie erreichbar. An den anderen Tagen vereinbaren Sie bitte telefonisch vorher einen Termin.

Standortkarte

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