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Ihre neue Gewerbefläche direkt an der B1/B5 - Provisionsfrei!

 

Grundlegende Objektdaten

Büro-/ Praxisfläche

164,61 qm

Objektart

Wohn- Und Geschäftsgebäude

Verfügbar ab

01.05.2021

Kaltmiete

1.590 €

Adresse

Alt-Friedrichsfelde 1710315 BerlinAuf Karte zeigen

Kostenübersicht

Nebenkosten 500 €

Objektdetails

Beschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des im Jahr 1900 erbauten Wohn- und Geschäftsgebäudes direkt an der B1/B5. Insgesamt umfasst die Gewerbefläche großzügige ca. 164,61 m² und verfügt über insgesamt 5 Räume, sowie Sanitärflächen und einem separaten Zugang über den Hinterhof mit Rampe.

Ausstattung

- Schaufensterfront an der Hauptstraße - großzügiger Eingangsbereich - Separate Küche - WC mit Fliesenspiegel - zweiter Eingang vom Hinterhof mit Rampe

Heizung/Energie

Heizungsart: Gas-Heizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieeffiziensklasse: D

Energieausweis: liegt vor

Energie­ver­brauchs­kennwert: 113.6 kWh/(m²*a)

Energie­ausweistyp: Endenergiebedarf

Lage

Das Objekt befindet sich direkt an der Hauptstraße Alt-Friedrichsfelde (B1/B5) und in unmittelbarer Nähe zur Frankfurter Allee. Der Bahnhof Berlin Lichtenberg ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch den S- und U-Bahnhof Lichtenberg, sowie diverser Bus- und Tramlinien, ideal. Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Das Einkaufszentrum "Ringcenter" liegt in unmittelbarer Nähe des Objekts.

Zusatzinformationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Aufgrund der erhöhten Corona-Sicherheitsmaßnahmen führen wir aktuell nur Einzelbesichtigungen durch! Zu Ihrer Sicherheit setzen wir strenge Hygiene-Maßnahmen um und befolgen die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske). Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Personalausweis - Schufa-Auskunft wird erst zum Vertragsabschluss fällig - Einkommensnachweis, Gewinnnachweis, BWA o.Ä. - kurzes Nutzungskonzept FS

Standortkarte

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