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Freie Gewerbefläche direkt an der Allee der Kosmonauten - Provisionsfrei!

 

Grundlegende Objektdaten

Büro-/ Praxisfläche

160 qm

Objektart

Wohn- Und Geschäftsgebäude

Verfügbar ab

sofort

Kaltmiete

1.990 €

Adresse

Allee der Kosmonauten 15112685 BerlinAuf Karte zeigen

Kostenübersicht

Nebenkosten 460 €

Objektdetails

Beschreibung

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mitten in der Fußgängerzone Allee-der-Kosmonauten / Fichtelbergstraße . Die Gesamtfläche beträgt ca. 160,00 m² und teilt sich auf in zwei großzügige Räume, ein Flur, 3 Sanitärflächen (Herren/Damen/Behindertengerechtes WC), sowie ein heller Küchenbereich. Die Einheit verfügt über eine große Schaufensterfront und ist vollständig gefliest.

Ausstattung

- Erdgeschoss mit Schaufenster - 2 Zimmer - gefliester Küchenbereich - geflieste Sanitärflächen (Herren/Damen/Behindertengerechtes WC) - Zentralheizung - zentrale Warmwasserversorgung

Heizung/Energie

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Energieeffiziensklasse: A+

Energieausweis: liegt vor

Energie­ausweistyp: Energie-verbrauchskennwert

Lage

Der Stadtteil Marzahn wird durch Sanierungen und Modernisierungen immer moderner und attraktiver. Marzahn verfügt über zahlreiche Grünflächen, wie das Wuhletal oder Gärten der Welt im Erholungspark Marzahn. Das Objekt selbst befindet sich in einem Gebäudeensemble aus Wohnungen und zahlreichen Geschäften. Zudem gibt es eine Fußgängerzone zwischen den Gebäudeteilen, sowie eine kleine Ladenpassage. Restaurants und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Allee der Kosmonauten befindet sich in unmittelbarer Nähe und die nächste Tram Haltestelle ist fast vor der Haustür.

Zusatzinformationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Aufgrund der erhöhten Corona-Sicherheitsmaßnahmen führen wir aktuell nur Einzelbesichtigungen durch! Zu Ihrer Sicherheit setzen wir strenge Hygiene-Maßnahmen um und befolgen die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske). Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Personalausweis - Schufa-Auskunft wird erst zum Vertragsabschluss fällig - Einkommensnachweis, Gewinnnachweis, BWA o.Ä. - kurzes Nutzungskonzept FS

Standortkarte

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