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Charmante Bürofläche für kreative Köpfe im Wedding zu vermieten! -provisionsfrei-

 

Grundlegende Objektdaten

Büro-/ Praxisfläche

60,61 qm

Objektart

Büro

Verfügbar ab

01.07.2021

Kaltmiete

990 €

Adresse

Brüsseler Straße 42a13353 BerlinAuf Karte zeigen

Kostenübersicht

Nebenkosten 160 €

Objektdetails

Beschreibung

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des 1910 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Sie verfügt über einen straßenseitigen Büroeingang. Der WC-Bereich wurde 2017 umfassend saniert. Die Fläche eignet sich ideal zur Nutzung als Büro. Die Mietfläche ist aktuell vermietet. Besichtigungstermine finden in Absprache mit dem aktuellen Mieter statt.

Ausstattung

- zwei separate Büroräume jeweils ca. 20 m² - zwei WC's - zwei Hänge-WC's mit Druckspüler, sowie zwei Pissoire vorhanden - straßenseitiger Eingang - Gitter vor den hofseitigen Fenstern - Isolierglasfenster - Bodenbelag: Fliesen - Elektrik neuwertig

Heizung/Energie

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Energieeffiziensklasse: A+

Energieausweis: liegt vor

Energie­ausweistyp: Endenergiebedarf

Lage

Die Brüsseler Straße liegt in einer Seitenstraße der bekannten Müllerstraße im kultigen und zentralen Berliner Stadtteil Wedding. In wenigen Gehminuten erreicht man den U-Bahnhof Seestraße, Amrumer Straße oder auch den Leopoldplatz, welche gute Anbindungsmöglichkeiten bieten. Diverse Buslinien, wie beispielsweise der 142 oder 221, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Mit dem Auto erreicht man die Bundesstraße B96 sowie die Stadtautobahn A100 innerhalb weniger Minuten.

Zusatzinformationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Aufgrund der erhöhten Corona-Sicherheitsmaßnahmen führen wir aktuell nur Einzelbesichtigungen durch! Zu Ihrer Sicherheit setzen wir strenge Hygiene-Maßnahmen um und befolgen die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske). Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Personalausweis - Schufa-Auskunft wird erst zum Vertragsabschluss fällig - Einkommensnachweis, Gewinnnachweis, BWA o.Ä. - kurzes Nutzungskonzept FR

Standortkarte

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