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Kleines schickes Gewerbe am Breitenbachplatz! *Provisionsfrei*

 

Grundlegende Objektdaten

Büro-/ Praxisfläche

48,56 qm

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaltmiete

990 €

Adresse

Breitenbachplatz 1014159 BerlinAuf Karte zeigen

Kostenübersicht

Nebenkosten 175 €

Objektdetails

Beschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftsgebäudes Breitenbachplatz 10. Neben einem hellen Verkaufsraum umfassen die ca. 48,56 m² zudem einen zweiten Raum hofseitig und einen WC-Bereich.

Ausstattung

- heller Verkaufsraum - große Schaufensterfront - zweiter Raum hofseitig - neue Elektrik - Zentralheizung inklusive Warmwasser - Holz-Doppelkasten-Fenster mit Gitterelementen hofseitig - Deckenleuchten sowie Deckenspots - kein Bodenbelag Den WC-Bereich sowie den Bodenbelag soll der zukünftige Mieter in Eigenregie gestalten.

Heizung/Energie

Heizungsart: Fernwärme

Wesentliche Energieträger:

Energieeffiziensklasse: A+

Energieausweis: liegt vor

Energie­ausweistyp: Endenergiebedarf

Lage

Das Objekt befindet sich direkt an dem bekannten Breitenbachplatz in Berlin - Steglitz. In der Umgebung befinden zahlreiche weitere Gewerbegeschäfte des alltäglichen Bedarfs - kleine Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärztehäuser sind Ihre direkten Nachbarn. Die bekannte Schloßstraße erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Die beste Anbindung bietet die U3 unmittelbar vor der Tür, mit der Sie schnell in Richtung der City Berlins kommen. Darüber hinaus verkehren von hier aus die Buslinie 101, 248, 282. Mit dem Auto ist das Objekt über den Abzweig Steglitz von der Stadtautobahn A100 sowie der A103 ebenfalls bestens zu erreichen.

Zusatzinformationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Aufgrund der erhöhten Corona-Sicherheitsmaßnahmen führen wir aktuell nur Einzelbesichtigungen durch! Zu Ihrer Sicherheit setzen wir strenge Hygiene-Maßnahmen um und befolgen die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske). Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Personalausweis - Schufa-Auskunft wird erst zum Vertragsabschluss fällig - Einkommensnachweis, Gewinnnachweis, BWA o.Ä. LK

Standortkarte

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