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Ihre neue Gastrofläche mit großzügiger Terrasse direkt am Wasser | provisionsfrei

 

Grundlegende Objektdaten

Verfügbar ab

ab sofort

Kaltmiete

3.900 €

Adresse

Otto-Weidt-Platz 1310557 BerlinAuf Karte zeigen

Kostenübersicht

Nebenkosten 430 €

Objektdetails

Beschreibung

Willkommen in der Wasserstadt Mitte ! Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des Bauteils C des modernen Quartiers Wasserstadt Mitte. Dieser Gebäudekoplex besteht aus 6 Neubauten mit primärer Wohnraumnutzung, sowie einem denkmalgeschützten Bestandsgebäude (Kornversuchsspeicher) mit gewerblicher Nutzung. In den fünf Obergeschossen des Gebäudes befindet sich Wohnraum. Im Erdgeschoss zur Heidestraße, zum Otto-Weid- Platz sowie in Teilen nach Norden und Osten wurden Gewerbeeinheiten geschaffen.

Ausstattung

- Außenterrasse - attraktive Schaufensterfront - bodentiefe Fenster - veredelter Rohbau - Isolierglasfenster - Lagerfläche im Keller - Personenaufzug zum Keller - Fernheizung

Heizung/Energie

Heizungsart: Fernwärme

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Energieeffiziensklasse: D

Energieausweis: liegt vor

Energie­ver­brauchs­kennwert: 115 kWh/(m²*a)

Energie­ausweistyp: Endenergiebedarf

Lage

Die Einheit befindet sich inmitten des aufstrebenden Neubaugebiets Europacity. Das Objekt wird von neu errichteten Grünanlagen, sowie der Heidestraße und des Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanals umschlossen. Die Heidestraße ist über die Buslinie 142, sowie des nahen gelegenen Hauptbahnhofs erreichbar. Ab 2021 werden Ihre Kunden Sie bequem über den neu errichteten S-Bahnhof der S21 erreichen. Die nähere Umgebung zeichnet sich aktuell durch Bürogebäude und Einzelhandelsflächen aus. In den nächsten Jahren wird sich die 1A-Lage zu einem Shopping und Lifestyle Hotspot mitten in Berlin entwickeln.

Zusatzinformationen

Aufgrund der erhöhten Corona-Sicherheitsmaßnahmen führen wir aktuell nur Einzelbesichtigungen durch! Zu Ihrer Sicherheit setzen wir strenge Hygiene-Maßnahmen um und befolgen die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich im Rahmen einer individuellen Besichtigung. Besichtigungstermine können Sie jederzeit gern individuell mit uns unter Tel: 030-403907-150 oder per E-Mail unter gewerbe@adler-group.com vereinbaren. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Personalausweis - Schufa-Auskunft wird erst zum Vertragsabschluss fällig - Einkommensnachweis, Gewinnnachweis, BWA o.Ä. - kurzes Konzept Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Standortkarte

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