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Frisch sanierte Bürofläche in zentraler Lage *provisionsfrei*

 

Grundlegende Objektdaten

Büro-/ Praxisfläche

454 qm

Objektart

Büro

Stockwerk

1

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaltmiete

9.000 €

Adresse

Hauptstraße 16310827 BerlinAuf Karte zeigen

Kostenübersicht

Nebenkosten 560 €

Objektdetails

Beschreibung

Die hier angebotene Gewerbefläche liegt im 1. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftsgebäude der Hauptstraße 163 in 10827 Berlin. Es handelt sich um eine Bürofläche von ca. 454,10 m², welche derzeit vom Eigentümer ausgebaut wird. Erstbesichtigungen können bereits im unsanierten Zustand stattfinden.

Ausstattung

- Zentralheizung (Erdgas) - große Schaufensteranlage mit Tageslicht - neu sanierte Einheit zur Büronutzung

Heizung/Energie

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieeffiziensklasse: H

Energieausweis: liegt vor

Energie­ver­brauchs­kennwert: 374.5 kWh/(m²*a)

Energie­ausweistyp: Endenergiebedarf

Lage

Die Hauptstraße 163 liegt äußerst zentral in Schöneberg in Blickweite zum U Bahnhof Kleistpark. Die beliebte Lage zeichnet sich unter anderem durch eine optimale Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel aus. In direkter Nähe befindet sich der U-Bahnhof Kleistpark, sowie die S-Bahnstation Yorckstraße. In der angrenzenden Hauptstraße sind alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden. Restaurants und ähnliches befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren eine kulinarische Vielfalt. Diverse Parks wie der Gleisdreieckpark, sowie den Heinrich-von-Kleist-Park sind fußläufig zu erreichen.

Zusatzinformationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Zu Ihrer Sicherheit setzen wir strenge Hygiene-Maßnahmen um und befolgen die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske). Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Personalausweis - Schufa-Auskunft wird erst zum Vertragsabschluss fällig - Einkommensnachweis, Gewinnnachweis, BWA o.Ä. - kurzes Konzept

Standortkarte

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