Großzügige Gewerbeeinheit unweit Tempelhofer Feld & Platz der Luftbrücke! *provisionsfrei*
Grundlegende Objektdaten
Büro-/ Praxisfläche | 158,34 qm |
Objektart | Büro |
Stockwerk | 4 |
Verfügbar ab | ab sofort |
Kaltmiete | 2.600 € |
Kostenübersicht
| Nebenkosten | 550 € |
Objektdetails
Beschreibung
Die hier angebotene Fläche befindet sich im Erdgeschoss des um 1912 erbauten Objektes. Insgesamt umfasst die Einheit eine Fläche von ca. 160 m², welche sich in 5 Räume, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC aufteilen. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. 3 Räume sind straßenseitig ausgerichtet, 2 Räume sind ruhig zum Hof gelegen. Des Weiteren ist die Gewerbeeinheit sowohl über die Straße aus begehbar und verfügt einen weiteren Eingang über das Treppenhaus. Zu der Einheit gehört ein Keller.
Ausstattung
- 5 Räume - Badezimmer - große Küche - separates Gäste-WC - 2 Eingänge - Hohe Decken
Heizung/Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffiziensklasse: A+
Energieausweis: liegt nicht vor
Lage
Die Fläche befindet im belebten Schöneberg-Tempelhof. In der näheren Umgebung finden Sie Geschäfte des alltäglichen Bedarfs. Ihre Kunden erreichen Sie schnell und einfach über den U-Bahnhof Platz der Luftbrücke, welcher fußläufig zu erreichen ist. Über die Kolonnenstr. sind Sie schnell im Ortskern von Schöneberg und von hier aus erreichen Sie mit dem Auto zügig weitere Teile Berlins. In der Nähe befinden sich viele Grünflächen und Sportanlagen, wie die Sport- und Lehrschwimmhalle. Der beliebte Viktoriapark der fußläufig erreichbar ist, lädt zum Entspannen ein.
Zusatzinformationen
Aufgrund der erhöhten Corona-Sicherheitsmaßnahmen führen wir aktuell nur Einzelbesichtigungen durch! Zu Ihrer Sicherheit setzen wir strenge Hygiene-Maßnahmen um und befolgen die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske). Für die Erstellung eines Mietvertrages benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen: - Personalausweis - Schufa-Auskunft wird erst zum Vertragsabschluss fällig - Einkommensnachweis, Gewinnnachweis, BWA o.Ä. - kurzes Konzept Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!