Klein aber fein! Ihr neuer Laden- oder Bürofläche! Mitten in Neukölln *provisionsfrei*
Grundlegende Objektdaten
Büro-/ Praxisfläche | 57 qm |
Objektart | Wohn- Und Geschäftsgebäude |
Verfügbar ab | ab sofort |
Kaltmiete | 1.099 € |
Kostenübersicht
| Nebenkosten | 130 € |
Objektdetails
Beschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines 1900 erbauten Mehrfamilienhauses in Berlin-Neukölln. Die Einheit hat eine Gesamtgröße von ca. 57 m² verteilt auf zwei Zimmer und einem WC mit Dusche. Der Keller ist über die Einheit zu erreichen. Die Einheit befindet sich im Vorderhaus des Hauses und ist straßenseitig sowie über den Hausflur zu erreichen.
Ausstattung
- straßenseitiger Zugang - Seiteneingang vom Treppenhaus - großzügiges Schaufenster mit Glastür sowie Außenrollos - Gitter vor den hofseitigen Fenstern - Fenster aus Isolierglas - Fliesenboden in allen Zimmer - Tageslichtbad mit Dusche - abgetrennter Küchenbereich mit Fliesenspiegel und Spüle - Gasetagenheizung
Heizung/Energie
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffiziensklasse: A+
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Lage
Die Schierker Straße geht von der Hermannstraße ab und ist nur wenige Minuten vom Körnerpark entfernt. Fußläufig erreichen Sie innerhalb von wenigen Gehminuten diverse kleinere Geschäfte wie Cafés, Bars oder Restaurants. Den U- und S-Bahnhof "Neukölln" erreichen Sie nach ca. 9 Minuten zu Fuß. Hier halten diverse Linien der öffentlichen Verkehrsbetriebe. Andere Teile Berlins sind somit schnell und bequem zu erreichen.
Zusatzinformationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Zu Ihrer Sicherheit setzen wir strenge Hygiene-Maßnahmen um und befolgen die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske). Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: -Personalausweis -Schufa-Auskunft wird erst zum Vertragsabschluss fällig -Einkommensnachweis, Gewinnnachweis, BWA o.Ä. -kurzes Nutzungskonzept