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Ladenbüro in gefragter Schöneberger Lage! Provisionsfrei!

 

Grundlegende Objektdaten

Büro-/ Praxisfläche

86 qm

Objektart

Büro

Stockwerk

4

Verfügbar ab

sofort

Kaltmiete

1.500 €

Adresse

Babelsberger Str. 5010715 BerlinAuf Karte zeigen

Kostenübersicht

Nebenkosten 200 €

Objektdetails

Beschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines um ca. 1918 erbauten Mehrfamilienhauses in Berlin-Schöneberg. Die Einheit hat eine Gesamtgröße von ca. 86 m² verteilt auf zwei Räume, davon 1 Durchgangszimmer, 2 WC´s, Flur, Abstellbereich und Küche. Der Keller ist über die Einheit zu erreichen. Die Einheit befindet sich im Vorderhaus des Hauses und ist sowohl straßenseitig (Kundeneingang) als auch über das Treppenhaus begehbar.

Ausstattung

- 2 Räume, davon 1 Durchgangszimmer - glatte und geebnete Wände - Parkettfussboden - 2 Eingänge (Straße/Treppenhaus) - großzügiges Schaufensterfront mit Glastür sowie zum Teil mit Außenrollos - Teeküche - 2 WC´s - Abstellraum/Serverraum - Zentralheizung

Heizung/Energie

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Energieeffiziensklasse: D

Energieausweis: liegt vor

Energie­ver­brauchs­kennwert: 113.4 kWh/(m²*a)

Energie­ausweistyp: Endenergiebedarf

Lage

Die Babelsberger Str. geht von der Berliner Str. ab und ist nur wenige Minuten vom Bayerischer Platz entfernt. Fußläufig erreichen Sie innerhalb von wenigen Gehminuten diverse kleinere Geschäfte, Cafés, Bars oder Restaurants. Die U-Bahnhöfe "Berliner Str." und "Bayerischer Platz" sind fußläufig erreichbar. Hier halten diverse Linien der öffentlichen Verkehrsbetriebe. Andere Teile Berlins sind somit schnell und bequem zu erreichen.

Zusatzinformationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Zu Ihrer Sicherheit setzen wir strenge Hygiene-Maßnahmen um und befolgen die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske). Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: -Personalausweis -Schufa-Auskunft wird erst zum Vertragsabschluss fällig -Einkommensnachweis, Gewinnnachweis, BWA o.Ä. -kurzes Nutzungskonzept

Standortkarte

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