Grundlegende Objektdaten
Büro-/ Praxisfläche | 86 qm |
Objektart | Büro |
Stockwerk | 4 |
Verfügbar ab | sofort |
Kaltmiete | 1.500 € |
Kostenübersicht
| Nebenkosten | 200 € |
Objektdetails
Beschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines um ca. 1918 erbauten Mehrfamilienhauses in Berlin-Schöneberg. Die Einheit hat eine Gesamtgröße von ca. 86 m² verteilt auf zwei Räume, davon 1 Durchgangszimmer, 2 WC´s, Flur, Abstellbereich und Küche. Der Keller ist über die Einheit zu erreichen. Die Einheit befindet sich im Vorderhaus des Hauses und ist sowohl straßenseitig (Kundeneingang) als auch über das Treppenhaus begehbar.
Ausstattung
- 2 Räume, davon 1 Durchgangszimmer - glatte und geebnete Wände - Parkettfussboden - 2 Eingänge (Straße/Treppenhaus) - großzügiges Schaufensterfront mit Glastür sowie zum Teil mit Außenrollos - Teeküche - 2 WC´s - Abstellraum/Serverraum - Zentralheizung
Heizung/Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffiziensklasse: D
Energieausweis: liegt vor
Energieverbrauchskennwert: 113.4 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Lage
Die Babelsberger Str. geht von der Berliner Str. ab und ist nur wenige Minuten vom Bayerischer Platz entfernt. Fußläufig erreichen Sie innerhalb von wenigen Gehminuten diverse kleinere Geschäfte, Cafés, Bars oder Restaurants. Die U-Bahnhöfe "Berliner Str." und "Bayerischer Platz" sind fußläufig erreichbar. Hier halten diverse Linien der öffentlichen Verkehrsbetriebe. Andere Teile Berlins sind somit schnell und bequem zu erreichen.
Zusatzinformationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Zu Ihrer Sicherheit setzen wir strenge Hygiene-Maßnahmen um und befolgen die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske). Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: -Personalausweis -Schufa-Auskunft wird erst zum Vertragsabschluss fällig -Einkommensnachweis, Gewinnnachweis, BWA o.Ä. -kurzes Nutzungskonzept