Grundlegende Objektdaten
Büro-/ Praxisfläche | 56 qm |
Objektart | Wohn- Und Geschäftsgebäude |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Kaltmiete | 850 € |
Kostenübersicht
| Nebenkosten | 190 € |
Objektdetails
Beschreibung
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des um 1989 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Es befinden sich zwei Verkaufsräume, eine kleine Teeküche, sowie ein WC und ein Kellerbereich in der Einheit. Sie eignet sich ideal zur Nutzung eines Büro´s oder einer Praxis.
Ausstattung
- große Schaufensteranlage - straßenseitiger Eingang - Jalousien vor dem Schaufenster - Gitter vor den hinteren Fenstern - Kellerfläche von der Einheit aus zugänglich - kleine Teeküche - Laminatfußboden
Heizung/Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffiziensklasse: A+
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Energie-verbrauchskennwert
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in Spandau nahe der bekannten Streitstraße. Es befindet sich eine Bushaltestelle (136, 139, N39) fußläufig von der Einheit, welche Sie mit dem Rathaus Spandau verbindet. Die nähere Umgebung zeichnet sich durch Läden des täglichen Bedarfs, sowie soziale Einrichtungen und Neubaugebiete aus. Eingebettet in der Havel und dem Naturschutzgebiet Hakenfelde, lässt es sich dort ruhig arbeiten. Alle Teile Berlins, werden mit dem Auto über die A100 zügig erreicht.
Zusatzinformationen
Aufgrund der erhöhten Corona-Sicherheitsmaßnahmen führen wir aktuell nur Einzelbesichtigungen durch! Zu Ihrer Sicherheit setzen wir strenge Hygiene-Maßnahmen um und befolgen die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich im Rahmen einer individuellen Besichtigung. Besichtigungstermine können Sie jederzeit gern individuell mit uns unter Tel: 030-403907-150 oder per E-Mail unter gewerbe@adler-group.com vereinbaren. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Personalausweis - Schufa-Auskunft wird erst zum Vertragsabschluss fällig - Einkommensnachweis, Gewinnnachweis, BWA o.Ä. - kurzes Konzept Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!