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Ihr neues Büro nahe Wilmersdorfer Einkaufszone |Provisionsfrei

 

Grundlegende Objektdaten

Büro-/ Praxisfläche

266 qm

Objektart

Wohn- Und Geschäftsgebäude

Verfügbar ab

01.01.2023

Kaltmiete

3.750 €

Adresse

Wilmersdorfer Straße 16510585 BerlinAuf Karte zeigen

Kostenübersicht

Nebenkosten 750 €

Objektdetails

Beschreibung

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich mittig im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Wilmersdorfer Straße 165 in 10585. Die Gewerbefläche verüfgt über mehrere Räume, zwei Bädern und einer Küche.

Ausstattung

- geräumiger Eingangsbereich mit Deckenspots - Gegensprechanlage - zwei getrennte Wc´s - Küche - 3 getrennt voneinander liegende Räume - eine Abstellkammer

Heizung/Energie

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Energieeffiziensklasse: A+

Energieausweis: liegt nicht vor

Lage

Die Gewerbeeinheit ist mit mehreren Verkehrsmitteln zu erreichen, vom Richard-Wagner-Platz, welcher fußläufig einige Minuten entfernt ist, stehen Ihnen mehrere Buslinien und U-Bahnhöfe zur Verfügung. Nicht weit entfernt, ist die S-Bahn am Westend fußläufig oder mit dem Bus zu erreichen. Die Wilmersdorfer Straße und die nähere Umgebung ist bekannt für Cafe und Lokale und nicht nur bei Besuchern aus den anliegenden Bezirken Charlottenburg und Schöneberg. In 50 m bis 200m Entfernung sind alle zum täglichen Leben benötigten Einkaufsmöglichkeiten wie u.a. Supermarkt, Bäcker, Apotheke und vieles mehr vorhanden. Zudem ist das Schloß Charlottenburg fußläufig in wenigen Minuten erreicht.

Zusatzinformationen

Aufgrund der erhöhten Corona-Sicherheitsmaßnahmen führen wir aktuell nur Einzelbesichtigungen durch! Zu Ihrer Sicherheit setzen wir strenge Hygiene-Maßnahmen um und befolgen die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich im Rahmen einer individuellen Besichtigung. Besichtigungstermine können Sie jederzeit gern individuell mit uns unter Tel: 030-403907-150 oder per E-Mail unter gewerbe@adler-group.com vereinbaren. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Personalausweis - Schufa-Auskunft wird erst zum Vertragsabschluss fällig - Einkommensnachweis, Gewinnnachweis, BWA o.Ä. - kurzes Konzept Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Standortkarte

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