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Ihr neuer Gastronomiebetrieb im Zentrum vom Weißensee! | Provisionsfrei

 

Grundlegende Objektdaten

Verfügbar ab

sofort

Kaltmiete

6.240 €

Adresse

Berliner Allee 10613088 BerlinAuf Karte zeigen

Kostenübersicht

Nebenkosten 830 €

Objektdetails

Beschreibung

Die flexibel nutzbare 416 m² große Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Geschäft- und Wohnhauses in Weißensee. Das Gewerbe hat einen gut geschnittenen Grundriss mit einem Raum zur Straße. Durch die langen Fenster und den ca. 2,5 m hohen Glas-Schiebetüren können Kunden in die Gewerbeeinheit schauen. Die Räumlichkeiten eignen sich z.B. für einen Barbetrieb/Club, Eventlocation, ein Restaurant, o.Ä.

Ausstattung

- große Glas-Schiebetüren und lange Fenster - großer Eingangsbereich - Räume für Personal (Badezimmer mit Dusche, Umkleidebereich) - Gäste WC´s getrennt für Damen und Herren mit Vorraum

Heizung/Energie

Heizungsart: Gas-Heizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieeffiziensklasse: A+

Energieausweis: liegt nicht vor

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in Weßensee nahe der bekannten Bundesstraße. Die nähere Umgebung zeichnet sich durch Läden des täglichen Bedarfs, sowie soziale Einrichtungen und Neubaugebiete aus. Eine Vielzahl von Einkaufsangeboten, Schulen, Kitas und unzählige Spielmöglichkeiten, sowie eine gute Anbindung an alle öffentliche Verkehrsmittel zeichnen die Umgebung um die Berliner Allee aus. Die Tram fährt in wenigen Minuten zum Alexanderplatz und zu den S- und U-Bahnhöfen in der Schönhauser und Prenzlauer Allee. In 10 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum Berlin-Mitte, in 30 Minuten gelangen Sie zum Flughafen Berlin Tegel.

Zusatzinformationen

Aufgrund der erhöhten Corona-Sicherheitsmaßnahmen führen wir aktuell nur Einzelbesichtigungen durch! Zu Ihrer Sicherheit setzen wir strenge Hygiene-Maßnahmen um und befolgen die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich im Rahmen einer individuellen Besichtigung. Besichtigungstermine können Sie jederzeit gern individuell mit uns unter Tel: 030-403907-150 oder per E-Mail unter gewerbe@adler-group.com vereinbaren. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Personalausweis - Schufa-Auskunft wird erst zum Vertragsabschluss fällig - Einkommensnachweis, Gewinnnachweis, BWA o.Ä. - kurzes Konzept Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Standortkarte

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