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Ihr neues Gewerbeobjekt Nähe S-Bhf Gesundbrunnen - provisionsfrei!

 

Grundlegende Objektdaten

Büro-/ Praxisfläche

110 qm

Objektart

Wohn- Und Geschäftsgebäude

Stockwerk

5

Verfügbar ab

01.03.2023

Kaltmiete

1.990 €

Adresse

Hochstr. 3313357 BerlinAuf Karte zeigen

Kostenübersicht

Nebenkosten 180 €

Objektdetails

Beschreibung

Die hier angebotene Fläche befindet sich im Erdgeschoss im Vorderhaus des im Jahr 1891 erbauten Wohn- und Geschäftshauses und hat eine Gesamtfläche von ca. 110,00 m². Die Einheit verfügt über zwei große Räume und ein WC. Derzeit ist die Gewerbefläche noch vermietet und Besichtigungen können nur in Absprache mit dem aktuellen Mieter stattfinden.

Ausstattung

- 2 Räume - 1 WC - Küchenanschlüsse vorhanden - Laminat / Teppichboden

Heizung/Energie

Heizungsart: Etagenheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieeffiziensklasse: A+

Energieausweis: liegt vor

Energie­ausweistyp: Energie-verbrauchskennwert

Lage

Die Hochstraße liegt im Bezirk Mitte, Ortsteil Gesundbrunnen. Die S- und U-Bahn-Station Gesundbrunnen ist fußläufig zu erreichen, von der man bequem andere Teile Berlins erreichen kann. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Park "Volkspark Humboldthain", sowie sämtliche Einrichtungen des öffentlichen Lebens und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Zusatzinformationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Derzeit ist die Gewerbefläche noch vermietet und Besichtigungen können nur in Absprache mit dem aktuellen Mieter stattfinden. Aufgrund der erhöhten Corona-Sicherheitsmaßnahmen führen wir aktuell nur Einzelbesichtigungen durch! Zu Ihrer Sicherheit setzen wir strenge Hygiene-Maßnahmen um und befolgen die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske). Folgende Unterlagen sind vor Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Personalausweis (Sichtkontrolle bei Mietvertragsabschluss) - Schufa-Auskunft - Einkommensnachweis, Gewinnnachweis, BWA o.Ä. mit Stempel vom Steuerberater oder Testat - kurzes Nutzungskonzept - Gewerbeanmeldung/Handelsregisterauszug JW

Standortkarte

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