Grundlegende Objektdaten
Verfügbar ab | 01.08.2023 |
Kaltmiete | 1.800 € |
Kostenübersicht
| Nebenkosten | 250 € |
Objektdetails
Beschreibung
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des im Jahre 1900 erbauten Mischobjektes, nur einen Steinwurf vom Großen Müggelsee in Berlin-Friedrichshagen entfernt. Die Gewerbefläche hat eine Gesamtfläche von ca. 92,32 m². Die Einheit ist noch bis zum 31.07.2023 vermietet und kann in Absprache mit dem aktuellen Mieter besichtigt werden.
Ausstattung
- Erdgeschoss - Gasetagenheizung - dezentrale Warmwasserversorgung
Heizung/Energie
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffiziensklasse: A+
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Energie-verbrauchskennwert
Lage
Das Objekt liegt unweit des Müggelsees. In nur wenigen Gehminuten ist dieser zu erreichen. Noch kürzer entfernt liegt die Müggelspree, keine hundert Meter entfernt wartet das kühle Nass. In den warmen Jahreszeiten suchen Badegäste und Sonnenfreunde gern das unweit entfernte Seebad Friedrichshagen oder die anliegenden Spaziermöglichkeiten auf. Die nächste Haltestelle ist die "Josef-Nawrocki-Str.", an welcher die Straßenbahn Linie "60" und die Buslinie "N67" hält. Der Bezirk Köpenick genießt seit einiger Zeit starken Zuzug. Immer mehr Berliner haben den grünsten Bezirk Berlin's mit seiner idyllischen Altstadt zu schätzen gelernt und lassen sich hier nieder.
Zusatzinformationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Personalausweis (Sichtkontrolle bei Mietvertragsabschluss) - Schufa-Auskunft - Einkommensnachweis, Gewinnnachweis, BWA o.Ä. mit Stempel vom Steuerberater oder Testat - kurzes Nutzungskonzept - Gewerbeanmeldung/Handelsregisterauszug JW