Grundlegende Objektdaten
Büro-/ Praxisfläche | 72,32 qm |
Objektart | Wohn- Und Geschäftsgebäude |
Verfügbar ab | sofort |
Kaltmiete | 950 € |
Kostenübersicht
| Nebenkosten | 290 € |
Objektdetails
Beschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des im 1900 erbauten Wohn- und Geschäftshauses und eignet sich zur Nutzung als Büro, Praxis oder Ladenfläche.
Ausstattung
- zwei große Räume - kleiner Flurbereich - einladende Schaufenster - helle Wandfliesen und helle Bodenfliesen im Bad - helle Bodenfliesen in der Küche - heller Fliesenspiegel in der Küche - Handtuchhalterheizung im Bad
Heizung/Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffiziensklasse: F
Energieausweis: liegt vor
Energieverbrauchskennwert: 164 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Lage
Die Kurstraße liegt im Berliner Norden unweit der Spandauer Altstadt, der Insel Eiswerder und der schönen Spandauer Zitadelle. In ca. 5 min. Fußweg ist der Hafenplatz mit Zugang zur Havel erreicht. Verkehrsanbindungen und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind durch den Regional- und S-Bahnhof Rathaus Spandau sowie das Einkaufszentrum "Spandauer Arkaden" gegeben.
Zusatzinformationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Personalausweis (im Original bei Vertragsabschluss erforderlich) - Schufa-Auskunft - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate/ Gewinnnachweis/ aktuelle BWA o.Ä. mit Stempel oder Testat vom Steuerberater - Gewerbeanmeldung/ ggf. Handelsregisterauszug - kurzes Nutzungskonzept - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (wenn vorhanden) SM