Grundlegende Objektdaten
Büro-/ Praxisfläche | 140 qm |
Objektart | Wohn- Und Geschäftsgebäude |
Verfügbar ab | 01.07.2023 |
Kaltmiete | 1.890 € |
Kostenübersicht
| Nebenkosten | 460 € |
Objektdetails
Beschreibung
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines 1997 gebauten Mehrfamilienhauses. Bei der Salvador-Allende-Str. 76 handelt es sich um eine sehr gepflegte Wohnanlage mit Grünanlagen und Spielplätzen.
Ausstattung
- Erdgeschoss - 2 WC's - 1 HA-Raum - Anmietung eines zusätzlichen Kellers für 60,00 € möglich - Fernwärme-Zentralheizung - zentrale Warmwasserversorgung
Heizung/Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Energieeffiziensklasse: A+
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Energie-verbrauchskennwert
Lage
In direkter Nähe befindet sich die Busstation "Salvador-Allende-Brücke", von wo aus man mit verschiedenen Linien die Bezirke Lichtenberg und Marzahn-Hellersdorf erreicht. 5 Minuten Fußweg entfernt, fahren die Tram 60 und 61. Die Anlage liegt im schönen wasserreichen Köpenick, direkt an der Müggelspree. Es gibt in der unmittelbaren Umgebung Einkaufsmöglichkeiten und einen Sportplatz, an dem sich Groß und Klein austoben kann. Auch ausreichend Erholung und Abkühlung im Sommer bietet der nahegelegene „Große Müggelsee“.
Zusatzinformationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Personalausweis (im Original bei Vertragsabschluss erforderlich) - Schufa-Auskunft - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate/ Gewinnnachweis/ aktuelle BWA o.Ä. mit Stempel oder Testat vom Steuerberater - Gewerbeanmeldung/ ggf. Handelsregisterauszug - kurzes Nutzungskonzept - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (wenn vorhanden) MS