Grundlegende Objektdaten
Büro-/ Praxisfläche | 21,80 qm |
Objektart | Büro- Und Geschäftsgebäude |
Verfügbar ab | 01.08.2023 |
Kaltmiete | 270 € |
Kostenübersicht
| Nebenkosten | 80 € |
Objektdetails
Beschreibung
Es wird ein Gewerberaum mit ca. 21,80 m² angeboten. Die Gewerbefläche befindet sich im 3. Obergeschoss des im Jahre 1924 erbauten Geschäftskomplexes in Alt-Hohenschönhausen. Zudem gibt es gemeinschaftlich zu nutzende Sanitärflächen, sowie eine Teeküche.
Ausstattung
- gemeinschaftlich zu nutzende Sanitärflächen, sowie Teeküche (Damen- und Herren-WC) - 3. Obergeschoss - geschichtsträchtiges Objekt mit Denkmalschutz - Zentralheizung - Laminatboden
Heizung/Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Keine Angabe
Energieeffiziensklasse: A+
Energieausweis: liegt nicht vor
Lage
Das Objekt befindet sich in der Nähe der Konrad-Wolf-Straße und der Landsberger Allee. Nur ein paar Gehminuten entfernt, befindet sich eine Busstation, sowie die Tram-Station der Linie M5, womit sich zentrale Punkte wie der Alexanderplatz oder die nächste S-Bahn-Station (Landsberger Allee) in nur wenigen Fahrminuten erreichen lassen. Unweit des Gewerbes finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Volkspark Prenzlauer Berg und ein Sportzentrum.
Zusatzinformationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Derzeit ist die Gewerbefläche noch vermietet und Besichtigungen können nur in Absprache mit dem aktuellen Mieter stattfinden. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Personalausweis (im Original bei Vertragsabschluss erforderlich) - Schufa-Auskunft - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate/ Gewinnnachweis/ aktuelle BWA o.Ä. mit Stempel oder Testat vom Steuerberater - Gewerbeanmeldung/ ggf. Handelsregisterauszug - kurzes Nutzungskonzept - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (wenn vorhanden) MS