Grundlegende Objektdaten
Verfügbar ab | Ab sofort! |
Kaltmiete | 2.400 € |
Kostenübersicht
| Nebenkosten | 225 € |
Objektdetails
Beschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Es handelt sich um ein klassischen Altbau aus der Jahrhundertwende mit den typischen Altbauelementen, welches als Eckgebäude errichtet wurde und erstreckt sich über drei Stockwerke
Ausstattung
- zwei getrennte WC´s - Seiteneingang zum Treppenhaus - Abluftanlage vom Vormieter - separate Personalräume - Außenfläche
Heizung/Energie
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger:
Energieeffiziensklasse: A+
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Lage
Die Lankwitzer Str. 4 befindet sich unweit des U-Bahnhofes Alt-Mariendorf im Teilbezirk Mariendorf. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, sowie Parks, welche zum Spazieren einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch diverse Buslinien, sowie durch die U-Bahnlinie U6 gewährleistet. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Berliner Stadtautobahn und innerhalb von 20 Minuten das Zentrum.
Zusatzinformationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Personalausweis (im Original bei Vertragsabschluss erforderlich) - Schufa-Auskunft - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate/ Gewinnnachweis/ aktuelle BWA o.Ä. mit Stempel oder Testat vom Steuerberater - Gewerbeanmeldung/ ggf. Handelsregisterauszug - kurzes Nutzungskonzept - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (wenn vorhanden) MS