Grundlegende Objektdaten
Büro-/ Praxisfläche | 52,53 qm |
Verfügbar ab | sofort |
Kaltmiete | 790 € |
Kostenübersicht
| Nebenkosten | 255 € |
Objektdetails
Beschreibung
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des im Jahre 1969 erbauten Geschäftshauses. Die Gewerbefläche verfügt über einen Raum mit einer Gesamtfläche von ca. 40 m² und einem separat liegenden WC.
Ausstattung
- ein gemeinschaftlicher Vorraum - ein Raum mit eingebauten Waschbecken - ein hellgefliestes WC mit Dusche - Fliesenboden - Oberlichtfenster im WC und im Raum
Heizung/Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffiziensklasse: A+
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Energie-verbrauchskennwert
Lage
Das Objekt in welchem sich die angebotene Gewerbefläche befindet, liegt in einer großzügig angelegten Siedlung in der Angerburger Allee. Innerhalb der Siedlung finden Sie unter anderem ein Lebensmittelfachgeschäft, eine Apotheke, einen Friseur, sowie drei Restaurants. In unmittelbarer Umgebung lädt der Stößensee zu entspannten Spaziergängen oder Baden im Sommer ein. Auch das berühmte Berliner Olympiastadium ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die S-Bahn Station Pichelsberg, sowie durch diverse Buslinien hervorragend. Mit dem PKW erreichen Sie die Innenstadt innerhalb von 15 Minuten. Sollte Ihnen der Sinn nach Erhohlung im Berliner Umland sein, erreichen Sie dieses auch innerhalb von 20 Minuten.
Zusatzinformationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Personalausweis (im Original bei Vertragsabschluss erforderlich) - Schufa-Auskunft - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate/ Gewinnnachweis/ aktuelle BWA o.Ä. mit Stempel oder Testat vom Steuerberater - Gewerbeanmeldung/ ggf. Handelsregisterauszug - kurzes Nutzungskonzept - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (wenn vorhanden) "SM"