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Ihre neue Gewerbefläche nähe Frankfurter Allee - provisionsfrei!

 

Grundlegende Objektdaten

Büro-/ Praxisfläche

170,68 qm

Verfügbar ab

01.02.2024

Kaltmiete

3.000 €

Adresse

Jessnerstraße 610247 BerlinAuf Karte zeigen

Kostenübersicht

Nebenkosten 380 €

Objektdetails

Beschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des im Jahre 1900 erbauten Wohn- und Geschäftshauses und hat eine Gesamtfläche von ca. 170 m². Die Einheit eignet sich am besten als Büro oder Ladengeschäft. Aktuell ist die Einheit noch bis zum 31.01.2024 vermietet. Alle Besichtigungstermine laufen in Absprache mit den aktuellen Mietern.

Ausstattung

- Gas-Etagenheizung - dezentrale Warmwasserversorgung

Heizung/Energie

Heizungsart: Etagenheizung

Wesentliche Energieträger:

Energieeffiziensklasse: A+

Energieausweis: liegt vor

Energie­ausweistyp: Endenergiebedarf

Lage

Ihre Kunden erreichen Sie binnen wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vom S- und U-Bahnhof Frankfurter Allee (S8, S41 RIngbahn, S42,S85, Tram 16 und M13, U-Bahn-Linie U5, Bus N5). Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarf befinden sich in direkter Nähe im Ring-Center. In der Umgebung befindet sich der Traveplatz und der Siegfried-Hirschmann-Park.

Zusatzinformationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Derzeit ist die Gewerbefläche noch vermietet und Besichtigungen können nur in Absprache mit dem aktuellen Mieter stattfinden. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Personalausweis (im Original bei Vertragsabschluss erforderlich) - Schufa-Auskunft - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate/ Gewinnnachweis/ aktuelle BWA o.Ä. mit Stempel oder Testat vom Steuerberater - Gewerbeanmeldung/ ggf. Handelsregisterauszug - kurzes Nutzungskonzept - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (wenn vorhanden) JW

Standortkarte

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