Grundlegende Objektdaten
Büro-/ Praxisfläche | 35,38 qm |
Objektart | Wohn- Und Geschäftsgebäude |
Stockwerk | 5 |
Verfügbar ab | 01.12.2023 |
Kaltmiete | 800 € |
Kostenübersicht
| Nebenkosten | 85 € |
Objektdetails
Beschreibung
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilien- und Geschäftshauses in der Hochstraße 33 in 13357 Berlin. Die Gewerbefläche umfasst eine Fläche von ca. 35,38 m². In den fünf Obergeschossen des Gebäudes befinden sich Wohnungen. Die Mietfläche eignet sich ideal zur Nutzung als Laden- oder Bürofläche.
Ausstattung
- ein großes Schaufenster - eine separate Küche - ein hell gefliestes Bad - ein Strukturheizkörper als Handtuchwärmer - Stuck an der Decke - Laminatboden - Fenstergitter in den hinteren Zimmern - Außenrollos
Heizung/Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Energieeffiziensklasse: A+
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Energie-verbrauchskennwert
Lage
Die Hochstraße liegt im Bezirk Mitte, Ortsteil Gesundbrunnen. Die S- und U-Bahn-Station Gesundbrunnen ist fußläufig zu erreichen, von der man bequem andere Teile Berlins erreichen kann. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Park "Volkspark Humboldthain", sowie sämtliche Einrichtungen des öffentlichen Lebens und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Zusatzinformationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Derzeit ist die Gewerbefläche noch vermietet und Besichtigungen können nur in Absprache mit dem aktuellen Mieter stattfinden. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Personalausweis (im Original bei Vertragsabschluss erforderlich) - Schufa-Auskunft - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate/ Gewinnnachweis/ aktuelle BWA o.Ä. mit Stempel oder Testat vom Steuerberater - Gewerbeanmeldung/ ggf. Handelsregisterauszug - kurzes Nutzungskonzept - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (wenn vorhanden) LE