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Ihre neue Gewerbefläche in Neukölln | Provisionsfrei!

 

Grundlegende Objektdaten

Büro-/ Praxisfläche

102 qm

Objektart

Büro

Stockwerk

5

Verfügbar ab

ab sofort

Kaltmiete

2.000 €

Adresse

Flughafenstraße 4012053 BerlinAuf Karte zeigen

Kostenübersicht

Nebenkosten 165 €

Objektdetails

Beschreibung

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1900 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Die Gewerbefläche umfasst ca. 105 Quadratmeter und verfügt über drei separate Räume, einer Küche und einem separaten WC.

Ausstattung

- zwei Ladeneingänge - drei separate Räume - Dielenfußboden in allen Räumen - Fliesenfußboden in der Küche und im Badezimmer - Stuck an der Decke - dezentrale Warmwasserversorgung

Heizung/Energie

Heizungsart: Gas-Heizung

Wesentliche Energieträger:

Energieeffiziensklasse: A+

Energieausweis: liegt vor

Energie­ausweistyp: Endenergiebedarf

Lage

Das Objekt befindet sich in der Flughafenstraße 40 in 12053 Berlin, im beliebten Reuterkiez in Neukölln. In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie diverse Restaurants, Cafés und Bars. Zum Entspannen im Grünen lädt der Volkspark Hasenheide ein. In wenigen Gehminuten erreicht man den U-Bahnhof Boddinstraße, von wo aus man bequem mit der U8 in andere Teile Berlins gelangen kann. Der U-Bahnhof Hermannstraße mit dem Anschluss zur U7 liegt nur 7 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto erreicht man die A100 innerhalb weniger Minuten.

Zusatzinformationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Derzeit ist die Gewerbefläche noch vermietet und Besichtigungen können nur in Absprache mit dem aktuellen Mieter stattfinden. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Personalausweis (im Original bei Vertragsabschluss erforderlich) - Schufa-Auskunft - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate/ Gewinnnachweis/ aktuelle BWA o.Ä. mit Stempel oder Testat vom Steuerberater - Gewerbeanmeldung/ ggf. Handelsregisterauszug - kurzes Nutzungskonzept - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (wenn vorhanden) LE

Standortkarte

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