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Attraktive Gewerbefläche in Moabit - Provisionsfrei!

 

Grundlegende Objektdaten

Büro-/ Praxisfläche

130 qm

Objektart

Wohn- Und Geschäftsgebäude

Stockwerk

4

Verfügbar ab

sofort

Kaltmiete

2.000 €

Adresse

Emdener Straße 2910551 BerlinAuf Karte zeigen

Kostenübersicht

Nebenkosten 250 €

Objektdetails

Beschreibung

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss im Vorderhaus des im Jahr 1900 erbauten Wohn- und Geschäftshauses und hat eine Gesamtfläche von ca. 130,00 m². Sie verfügt über 3 Zimmer, ein WC und eine offene Teeküche.

Ausstattung

- Erdgeschoss - 3 separate Räume - hell gefliestes Bad mit Dusche - Einbauküche - Gasetagenheizung - dezentrale Warmwasserversorgung

Heizung/Energie

Heizungsart: Etagenheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieeffiziensklasse: A+

Energieausweis: liegt vor

Energie­ausweistyp: Endenergiebedarf

Lage

Die Emdener Straße 29 liegt zwischen dem S- und U-Bahnhof Westhafen und dem S-Bahnhof Beusselstraße. Hier hält die S41 und S42 (Ringbahn), mit der Sie bequem viele Teile Berlins erreichen können. Zudem hält hier auch die U9, mit der Sie sowohl den Norden als auch den Süden Berlins ideal erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Moabiter Stadtgarten und der Unionpark. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Zusatzinformationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Personalausweis (im Original bei Vertragsabschluss erforderlich) - Schufa-Auskunft - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate/ Gewinnnachweis/ aktuelle BWA o.Ä. mit Stempel oder Testat vom Steuerberater - Gewerbeanmeldung/ ggf. Handelsregisterauszug - kurzes Nutzungskonzept - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (wenn vorhanden) SM

Standortkarte

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