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Ihre neue Gewerbefläche in Berlin-Marzahn - provisionsfrei!

 

Grundlegende Objektdaten

Büro-/ Praxisfläche

90 qm

Verfügbar ab

ab sofort

Kaltmiete

1.200 €

Adresse

Allee der Kosmonauten 151a12685 BerlinAuf Karte zeigen

Kostenübersicht

Nebenkosten 350 €

Objektdetails

Beschreibung

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in der Allee der Kosmonauten. Die Gesamtfläche beträgt ca. 90 m². Die Einheit eignet sich ideal als Ladenfläche. Eine Nutzung als Praxis- oder Bürofläche wäre ebenfalls denkbar.

Ausstattung

- im Einkaufszentrum gelegen - Erdgeschoss mit 2 Eingängen - teilweise Fliesenboden/ Laminat - geflieste Sanitärfläche (WC, Teeküche) - Zentralheizung - dezentrale Warmwasserversorgung

Heizung/Energie

Heizungsart: Fernwärme

Wesentliche Energieträger: KWK fossil

Energieeffiziensklasse: A+

Energieausweis: liegt vor

Energie­ausweistyp: Energie-verbrauchskennwert

Lage

Der Stadtteil Marzahn wird durch Sanierungen und Modernisierungen immer moderner und attraktiver. Marzahn verfügt über zahlreiche Grünflächen, wie das Wuhletal oder Gärten der Welt im Erholungspark Marzahn. Das Objekt selbst befindet sich in einem Gebäudeensemble aus Wohnungen und zahlreichen Geschäften. Zudem gibt es eine Fußgängerzone zwischen den Gebäudeteilen, sowie eine kleine Ladenpassage. Restaurants und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Allee der Kosmonauten befindet sich in unmittelbarer Nähe und die nächste Tram Haltestelle ist fast vor der Haustür.

Zusatzinformationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Personalausweis (im Original bei Vertragsabschluss erforderlich) - Schufa-Auskunft - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate/ Gewinnnachweis/ aktuelle BWA o.Ä. mit Stempel oder Testat vom Steuerberater - Gewerbeanmeldung/ ggf. Handelsregisterauszug - kurzes Nutzungskonzept - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (wenn vorhanden) JW

Standortkarte

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