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Ihre neue Gewerbefläche nähe Potsdamer Platz - Provisionsfrei | 360°-Rundgang

 

Grundlegende Objektdaten

Büro-/ Praxisfläche

1.651,41 qm

Objektart

Büro- Und Geschäftsgebäude

Stockwerk

2

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaltmiete

39.000 €

Adresse

Hedemannstraße 28,2910963 BerlinAuf Karte zeigen

Kostenübersicht

Nebenkosten 6.775 €

Objektdetails

Beschreibung

Das Objekt ist sowohl von der Hedemannstraße als auch von der Wilhelmstraße begehbar. Das Geschäftsgebäude wurde im Jahr 1966 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Ausstattung

• repräsentativer Empfangsbereich mit Einbauschrank und Tresen • 36 Stellplätze vor und hinter dem Haus • jeweils zwei Küchen auf jeder Etage • mehrere WC's auf den Etagen • eine Dusche im EG sowie im 2.OG • ein barrierefreies WC im EG • mehrere Konferenzräume • lichtdurchflutete Büroräume • Klimatisierung • Deckenbeleuchtung vorhanden • Außenrollos auf jeder Etage • Außenbereich (Pavillon, begrünter Innenhof)

Heizung/Energie

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Energieeffiziensklasse: A+

Energieausweis: liegt vor

Energie­ausweistyp: Energie-verbrauchskennwert

Lage

Die Geschäftshäuser befinden sich im Bezirk Kreuzberg, einer sehr zentralen und beliebten Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, wie z.B. Apotheken, Edeka oder Lidl, sowie unzählige Restaurants, Cafés und Bars. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie am Potsdamer Platz, welchen Sie fußläufig in ca. 15 Minuten erreichen. Für Unterhaltung sorgen das nahegelegen Tempodrom sowie das Liquidrom oder auch die Theater HAU Hebbel am Ufer 1 und 2, ebenso wie das Kulturzentrum Willy-Brandt-Haus. Die nah gelegenen Grünanlagen Elise-Tilse-Park und der Theodorr-Wolff-Park laden zum Entspannen und Verweilen ein. Wer es lieber sportlich mag, erreicht den Mendelssohn-Bartholdy-Park, sowie den Böcklerpark nach maximal 20 Minuten zu Fuß. Die langläufigen Parkanlagen eignen sich ideal für sportliche Aktivitäten oder entspannte Spaziergänge im Grünen. Der öffentliche Nahverkehr hält an mehreren Bushaltestellen in der näheren Umgebung. Der S-Bahnhof Anhalterbahnhof sowie die U-Bahnhöfe Möckernbrücke und Hallesches Tor liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Andere Teile Berlins sind somit schnell und bequem für Sie erreichbar.

Standortkarte

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