Grundlegende Objektdaten
Büro-/ Praxisfläche | 55 qm |
Objektart | Wohn- Und Geschäftsgebäude |
Stockwerk | 4 |
Verfügbar ab | 01.01.2025 |
Kaltmiete | 890 € |
Kostenübersicht
| Nebenkosten | 90 € |
Objektdetails
Beschreibung
Die Gewerbefläche umfasst ca. 55 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahr 1908 errichtet wurde. Das repräsentative Schaufenster eignet sich hervorragend für die Nutzung der Gewerbeeinheit als Ladengeschäft oder Büro. Die Gewerbefläche ist derzeit noch vermietet. Daher müssen Besichtigungstermine ausschließlich in Absprache mit den aktuellen Mietern vereinbart werden.
Ausstattung
- großes repräsentatives Schaufenster - zwei separate Räume - geräumiger Flurbereich - ein WC - eine separate Küche, sowie einer kleinen Abstellkammer - dezentrale Heizung - dezentrale Warmwasserversorgung
Heizung/Energie
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffiziensklasse: A+
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Lage
Die Brüderstraße 5 liegt zentral in der historischen Altstadt von Spandau, einem der ältesten und traditionsreichsten Stadtteile Berlins. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Geschäften und Einrichtungen für den täglichen Bedarf. In direkter Nähe befinden sich Supermärkte, sowie zahlreiche Cafés und Restaurants. Auch Dienstleister wie Friseure, Drogerien und kleine Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag für Anwohner und Besucher besonders praktisch gestaltet. Der U-Bahnhof Altstadt Spandau und der Bahnhof Spandau, sind nur wenige Gehminuten entfernt.