Grundlegende Objektdaten
Büro-/ Praxisfläche | 180,75 qm |
Objektart | Büro |
Verfügbar ab | 01.12.2024 |
Kaltmiete | 2.990 € |
Kostenübersicht
| Nebenkosten | 730 € |
Objektdetails
Beschreibung
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1900 errichteten Wohn- und Geschäftshauses und hat eine Gesamtfläche von ca. 180,75 m². Die Einheit verfügt über mehrere sonnendurchflutete große Räume, 3 WC und eine geräumige Küche.
Ausstattung
- Erdgeschoss - 6 Räume in unterschiedlichen Größen - eine separate große Küche, ggf. kann die Einbauküche vom jetzigen Mieter übernommen werden - 3 getrennte WC's - 2 straßenseitige Zugänge
Heizung/Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Energieeffiziensklasse: A+
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Energie-verbrauchskennwert
Lage
Die Karl-Marx-Straße 256 befindet sich im Herzen des Berliner Bezirks Neukölln, einem dynamischen und multikulturellen Viertel, das für seine lebendige Atmosphäre und Vielfalt bekannt ist. Die Straße ist eine der Hauptverkehrsadern des Bezirks und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen. Die Karl-Marx-Straße erstreckt sich durch das Zentrum von Neukölln und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahn-Station "Neukölln" (U7) befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet schnelle Verbindungen in andere Teile Berlins.