Grundlegende Objektdaten
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Anzahl Zimmer |
2 Zimmer |
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Wohnungstyp |
Büro mieten |
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Stockwerk |
1 |
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Verfügbar ab |
09.01.2026 |
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Kaltmiete |
1.250 € |
Kostenübersicht
| Warmmiete | 1.250 € |
| Nebenkosten | 345 € |
Objektdetails
Beschreibung
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Hinterhaus eines im Jahr 1970 errichteten Wohn- und Geschäftshauses und hat eine Gesamtfläche von ca. 80 m².
Ausstattung
- ein geräumiger Eingangsbereich - zwei separate Räume - eine separate Küche, inklusive Einbauküche - hell gefliestes WC - Zentralheizung - Balkon
Heizung/Energie
Energieausweis : liegt nicht vor
Lage
Zusatzinformationen
Die Gewerbefläche befindet sich in der Steinmetzstraße im Berliner Stadtteil Schöneberg, einem lebendigen und zentral gelegenen Bezirk mit hervorragender Infrastruktur. Die Lage zeichnet sich durch ihre sehr gute Verkehrsanbindung aus: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Buslinien sowie die U-Bahn-Stationen Bülowstraße (U2) und Yorckstraße (U7, S1, S2, S25), die eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der City West als auch anderer Stadtteile gewährleisten. Auch die Stadtautobahn A100 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das direkte Umfeld ist von einer abwechslungsreichen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern geprägt. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und kleine Restaurants. Zudem sorgen nahegelegene Einrichtungen wie Schulen, Kitas und Arztpraxen für eine gute Nahversorgung und ein reges Umfeld. Die Steinmetzstraße liegt in einem aufstrebenden Teil Schönebergs, unweit der bekannten Bülowstraße und Potsdamer Straße, die sich in den letzten Jahren zu attraktiven Standorten für kreative Unternehmen, Start-ups, Galerien und Dienstleister entwickelt haben. Dadurch bietet die Lage ideale Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzungen und eine gute Kundenfrequenz.