Grundlegende Objektdaten
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Wohnungstyp |
Büro mieten |
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Stockwerk |
1 |
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Verfügbar ab |
01.09.2026 |
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Kaltmiete |
1.800 € |
Kostenübersicht
| Kaltmiete | 1.800 € |
| Nebenkosten | 500 € |
Objektdetails
Beschreibung
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Allee der Kosmonauten in Berlin-Marzahn. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 149,5 m² bietet die Einheit ideale Voraussetzungen für eine Nutzung als Praxis oder Büro. - Flexible Raumaufteilung möglich - Geeignet für Empfangsbereich und Behandlungsräume - Sanitäranlagen vorhanden
Ausstattung
Zur Ausstattung gehört ein Aufzug, der den barrierefreien Zugang zum 1. Obergeschoss gewährleistet. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit einer ansprechenden Fassade aus rotem Backstein und modernen Glasbalkonen, umgeben von gepflegtem Grün.
Heizung/Energie
Energieausweis : liegt nicht vor
Lage
Zusatzinformationen
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Stadtteil im Osten Berlins. Die Allee der Kosmonauten ist eine etablierte Hauptverkehrsstraße mit hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit. In der Umgebung befinden sich Wohnanlagen, weitere Gewerbeeinheiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Verkehrsanbindung: Die Lage bietet eine solide Infrastruktur: - Öffentlicher Nahverkehr: - Straßenbahn direkt vor der Tür - S-Bahn-Anbindung (S7, S75) in wenigen Minuten erreichbar - Schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt