Grundlegende Objektdaten
|
Wohnungstyp |
Büro mieten |
|
Verfügbar ab |
31.10.2026 |
|
Kaltmiete |
1.850 € |
Kostenübersicht
| Kaltmiete | 1.850 € |
| Nebenkosten | 206 € |
Objektdetails
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Bendastraße 22 im beliebten Berliner Bezirk Neukölln. Die Einheit umfasst 72,54 m² und überzeugt durch ihre gut sichtbare Lage, eine flexible Nutzbarkeit sowie die hervorragende infrastrukturelle Anbindung.
Ausstattung
Die Fläche eignet sich ideal als Büro, Praxis, Studio, Atelier oder für Dienstleistungsgewerbe. Durch die Erdgeschosslage und die gute Erreichbarkeit bietet die Einheit optimale Voraussetzungen für Kunden- und Mitarbeiterverkehr. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und ermöglichen eine ansprechende Außendarstellung.
Heizung/Energie
Energieausweis : liegt nicht vor
Lage
Zusatzinformationen
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in der Bendastraße im gefragten Berliner Ortsteil Neukölln – einem dynamischen und stark nachgefragten Stadtteil mit urbanem Charakter. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche Dienstleistungs- und Freizeitangebote aus. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: • schnelle Erreichbarkeit der Berliner Stadtautobahn A100, • optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die nahegelegenen S- und U-Bahnstationen, • der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist in kurzer Zeit erreichbar. Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und ein urbanes Umfeld legen.