Grundlegende Objektdaten
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Wohnfläche |
<58,22 qm |
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Anzahl Zimmer |
2 Zimmer |
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Stockwerk |
2 |
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Verfügbar ab |
01.08.2026 |
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Warmmiete |
879 € |
Kostenübersicht
| Kaltmiete | 639 € |
| Nebenkosten | 140 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Kaution | 1.916 € |
Objektdetails
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock bietet auf 58.22 m² Wohnfläche eine praktische Aufteilung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, von dem aus mehrere Räume abgehen. Das Wohnzimmer ist mit grossen Fenstern ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zur Loggia – so entsteht eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster und ist hell gefliest. Die Wohnung ist insgesamt renovierungsbedürftig; die Kosten trägt der Mieter.
Ausstattung
Die Wohnung wird mit zentraler Heizung beheizt. Die Energieeffizienz ist mit der Klasse D angegeben – ein Faktor, der bei der langfristigen Nebenkostenplanung eine Rolle spielt. Eine eingebaute Küche ist vorhanden, sodass Sie die Kochzone direkt nutzen können. Die Wohnung befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand, weshalb der Mieter die entsprechenden Kosten übernimmt.
Heizung/Energie
Energieausweis : liegt nicht vor
Lage
Zusatzinformationen
Das Wohngebäude liegt in Berlin (13125) in der Nähe einer grünen Umgebung: Rund um das Haus prägen Grünpflanzen den Strassenrand, und aus den Wohnräumen lässt sich der Blick ins Grüne wahrnehmen. Dank der grossen, bodentiefen Fenster wirkt der Innenraum besonders licht, während die Umgebung mit gepflegten Wegen und Grünflächen einen angenehmen Alltag unterstützt. Für die Anbindung innerhalb Berlins ist die Lage grundsätzlich gut für Wege im Stadtgebiet geeignet; konkrete Haltestellen in unmittelbarer Nähe sind hier nicht angegeben.
Standortkarte
Exposé
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