Grundlegende Objektdaten
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Wohnfläche |
<130,29 qm |
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Anzahl Zimmer |
3 Zimmer |
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Stockwerk |
4 |
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Verfügbar ab |
16.10.2026 |
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Warmmiete |
1.433 € |
Kostenübersicht
| Kaltmiete | 1.013 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten | 170 € |
| Kaution | 3.040 € |
Objektdetails
Beschreibung
Diese zur Miete angebotene Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes in Berlin. Mit einer Wohnfläche von 130.29 m² bietet sie insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 großzügigen Wohnbereich. Der Grundriss ist so angelegt, dass sich die Wohnbereiche angenehm verteilen: Vom hellen Wohnungsfoyer führt der Weg in mehrere Räume, darunter ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern, das Tageslicht aufnimmt . Ein langer Flur verbindet die einzelnen Bereiche, während die Küche hell und funktional wirkt. Ergänzend lädt der Balkon zu entspannten Momenten im Freien ein – mit Sicht auf die Umgebung und viel Helligkeit. Das Badezimmer ist schlicht und hell gefliest und verfügt über eine Kombination aus Badewanne mit Duschkopf sowie eine separate Duschkabine. Zusätzlich gibt es eine Gäste-Toilette.
Ausstattung
Zur Ausstattung gehören eine eingebaute Küche sowie ein Aufzug im Haus, der den Alltag erleichtert. Der Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme. Der Energieeffizienzklasse D kommt dabei ein praktischer Nutzen für die laufenden Kosten zu. Für den Komfort im Alltag ist außerdem ein Balkon vorhanden. Hinweis zur Renovierung: Die Wände sind renovierungsbedürftig, die Kosten trägt der Mieter.
Heizung/Energie
Energieausweis : liegt nicht vor
Lage
Zusatzinformationen
Die Wohnung liegt in der Angerburger Allee in Berlin (14055). Der Wohnkomplex ist von viel Grün umgeben und bietet eine angenehme Umgebung mit Bäumen, begrünten Flächen und einem Spielplatz. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte befinden sich im Erdgeschoss des Hauses, sodass der tägliche Bedarf schnell erreichbar ist. Durch die Lage im Stadtgebiet sind zudem Wege zu weiteren Anlaufstellen gut planbar; die Umgebung wirkt insgesamt ruhig und zugleich gut angebunden, da sich öffentliche Infrastruktur in der Nähe befindet und die Wege zu nahegelegenen Zielen im Alltag gut machbar sind.
Standortkarte
Exposé
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