
Holsten Quartier
Hamburg
Zuhause im
Herzen Altonas
Die Quartiersentwicklung Holsten Quartier ist Bestandteil eines der wichtigsten zukunftsweisenden städtebaulichen Projekte der Stadt Hamburg. Im Herzen von Altona entwickelt die Adler Group ein neues Quartier, das Wohnen, Arbeiten und Leben unter dem Fokus der Nachhaltigkeit miteinander vereint.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 86.500 m², aufgeteilt in 10 Baufelder mit einer Zielgröße von jeweils etwa 186.000 m² BGF. Geplant sind Wohnungen, Büros, Einzelhandel, Gastronomie, Kita, Hotel und Boarding, ein Quartierszentrum, Handwerkerhöfe, sowie Tiefgaragenstellplätze und eine Quartiersgarage für privates und öffentliches Parken. Im Holsten Quartier entstehen zwei große Parkanlagen, die zum einen für eine aktivere Parknutzung mit Spiel- und Sportmöglichkeiten und zum anderen für eine ruhigere Erholungsnutzung angedacht sind.
Ein innovatives Energiekonzept ist Bestandteil der Versorgung des Quartiers, unter anderem durch regenerative Energiequellen wie z.B. Photovoltaikanlagen und Geothermie. Zudem wird ein ökologisches Energiekonzept geplant. Fortschrittliche Mobilitätskonzepte wie E-Mobilität, Carsharing, Lastenfahrräder und Elektroladestellen mit u. a. selbst erzeugter regenerativer Energie werden das innovative ganzheitliche Konzept des Quartiers ergänzen.

Holsten Quartier
Holstenstr. 224
22765 Hamburg
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Was vorher war, was morgen wird.
Über 100.000 m² neue Wohnflächen warten auf Altona –und auf alle, für die das Holsten Quartier trotz seines Namens mehr als nur Bier bieten wird.
- Wohnen 1.200 Einheiten
- Parken 1014 Stellplätze
- Hotel 170 Zimmer
- Wohnfläche 107 Tsd. m²
- Gewerbefläche 43 Tsd. m²
- Hotelfläche 10 Tsd. m²
- Wohnen107.400 m²ETW37.300 m²freifinanziert33.550 m²gefördert36.550 m²
- Gewerbe45.000 m²Büro36.300 m²Einzelhandel1.400 m²Soziales4100 m²Handwerkerhöfe3.200 m²
Bei den o.g. Daten handelt es sich um ungefähre Angaben nach Planungsstand 02/2022. m²-Angaben entsprechen BGF
Galerie
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© ANDRÉ POITIERS ARCHITEKT STADTPLANER RIBA (unverbindliche Darstellung)
Lage
Zentral gelegen und perfekt erreichbar
Das Holsten Quartier liegt im Bezirk Altona im Stadtteil Altona-Nord.
Das Projektgebiet wird im Nordosten von der Holstenstraße, im Südosten von der Haubachstraße, im Süden vom Vereinsweg und der Gerichtstraße sowie im Westen von der Harkortstraße umgrenzt. Im Nordosten bildet die Holtenaustraße eine kurze Sichtstraße, sowie die Bahnlinie den Abschluss des Gebietes.
Das Holsten Areal ist in unmittelbarer Nähe zur S-Bahnhaltestelle „Holstenstraße“ an den ÖPNV gut angebunden. Der Bahnhof Altona liegt in ca. 1.500 Meter Entfernung. Nördlich des Quartiers verläuft die Gleistrasse der Verbindungsbahn.
Die Stresemannstraße (B 431), die nördlich der Gleise verläuft, bildet eine der Hauptverkehrsachsen, u. a. als Verbindung zwischen der Autobahn A7 und der Hamburger Innenstadt.
Projekt-Status
- Bauplanung abgeschlossen
- Baugenehmigung Offenlage erfolgt
- Fertigstellung ca. 2027