ADLER Real Estate AG / QuartalsergebnisVeröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durchdie DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.---------------------------------------------------------------------------ADLER Real Estate AG gut gewappnet  - ADLER Real Estate AG veröffentlicht Neunmonatsergebnis   - Erwartungen für das Gesamtjahr korrigiertHamburg, den 14. November 2008. Die ADLER Real Estate AG (ISINDE0005008007), Frankfurt, richtet sich auf die im Zuge der Finanzkriseabgekühlte allgemeine wirtschaftliche Entwicklung und die verändertenVerhältnisse an den Finanzierungsmärkten ein. Für das Gesamtjahr geht derVorstand von dem Erreichen eines leicht positiven, mindestens aberausgeglichenen Ergebnisses aus, nachdem ursprünglich ein Gewinn von ca. 10bis 15% des Eigenkapitals prognostiziert worden war. Die aktuelle Erwartungberücksichtigt insbesondere die erschwerten Finanzierungsverhältnisse beigrößeren Immobilienprojekten, die zu einer Verlangsamung bei denTransaktionen führen können. Unabhängig davon arbeitet das Unternehmen anseinen laufenden Projekten konsequent weiter. Diverse erfolgreicheSchritte, insbesondere bei der Parzellierung von Baugrundstücken bzw. zurErteilung von Baugenehmigungen führen zu einer Verbesserung der Werte desUnternehmens.Der Abschluss zum 30. September 2008 enthält noch nicht den im Oktobererfolgreich abgeschlossenen Verkauf des Grundstücks für Logistikflächen inDuisburg. Dadurch schließt die Gewinn- und Verlustrechnung der ersten neunMonate mit einem negativen Konzernergebnis von 2,4 Mio. Euro. Auch dasBetriebsergebnis (EBIT) beträgt minus 2,4 Mio. Euro. Die Umsatzerlösegingen im Berichtszeitraum auf 3,14 Mio. Euro (Vorjahr: 15,3) zurück, sindaber nicht mit dem Vorjahr vergleichbar, da im Jahr 2007 dieaußerordentlichen Erträge aus der Übernahme der MÜBAU Real Estate GmbHentstanden waren. Der Verkauf des Grundstücks für Logistikflächen wurdenach Zahlung des Kaufpreises im Oktober 2008 wirksam und führt zu einersignifikanten Verbesserung der Liquiditätslage und der Ertragslage desKonzerns im vierten Quartal. Darüber hinaus beträgt die Eigenkapitalquote74 Prozent. Damit sieht sich das Unternehmen sehr gut gewappnet, um dieallgemeine Krise gut durchfahren und gleichzeitig sich bietende Chancennutzen zu können.Der VorstandFür Rückfragen wenden Sie sich bitte an:german communications dbk agJörg BretschneiderAlsterufer 34, 20354 HamburgTel.: 040/46 88 33 0, Fax: 040/47 81 80presse@german-communications.com14.11.2008  Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP--------------------------------------------------------------------------- Sprache:      DeutschEmittent:     ADLER Real Estate AG              Neuer Wall 77              20354 Hamburg              DeutschlandTelefon:      +49 (0)40 - 29 8130-0Fax:          +49 (0)40 - 29 8130-35E-Mail:       info@adler-ag.deInternet:     www.adler-ag.deISIN:         DE0005008007WKN:          500800Börsen:       Regulierter Markt in Berlin, Frankfurt (General Standard),              Düsseldorf, München; Freiverkehr in Hamburg Ende der Mitteilung                             DGAP News-Service ---------------------------------------------------------------------------