Adler Real Estate AG / QuartalsergebnisVeröffentlichung einer Ad-hoc-Meldung nach § 15 WpHG, übermittelt durch dieDGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.---------------------------------------------------------------------------+++ ADLER Real Estate AG veröffentlicht Zahlen für das erste Quartal2007++++++ EBIT steigt auf EUR 7,21 Mio. ++++++ Bilanzsumme: EUR 49,99 Mio.; Eigenkapitalquote von 71,7 Prozent +++Hamburg, den 31. Mai 2007. Das Immobilienunternehmen ADLER Real Estate AG(ISIN DE0005008007), Frankfurt, gibt die Zahlen für das erste Quartal 2007bekannt. Die betrieblichen Erträge lagen bei EUR 8,34 Mio. nach EUR 0,77Mio. im vergleichbaren Vorjahreszeitraum 2006. Der Anstieg resultiert imWesentlichen aus der Übernahme der MÜBAU Real Estate GmbH zum 1. Januar2007. Aus der Erstkonsolidierung ergibt sich ein erfolgswirksam zuvereinnahmender Überschuss aus der Differenz zwischen Kaufpreis und demausgewiesenen Eigenkapital. Bei Ansatz aller Vermögenswerte zum Fair Valueergibt sich insgesamt ein Differenzbetrag aus der Erstkonsolidierung inHöhe von EUR 7,17 Mio., der in den sonstigen betrieblichen Erträgenausgewiesen wurde. Das Betriebsergebnis (EBIT) stieg von EUR 0,24 Mio. imVorjahresquartal um EUR 6,97 Mio. auf EUR 7,21 Mio. Infolgedessenverzeichnete das Unternehmen im ersten Quartal 2007 ein Konzernergebnis vonEUR 7,18 Mio. Das entspricht einem Zuwachs von EUR 6,94 Mio. im Vergleichzum ersten Quartal 2006. Das Ergebnis pro Aktie liegt zum 31. März 2007 beiEUR 0,48.Die Bilanzsumme belief sich zum Stichtag auf EUR 49,99 Mio. und konnte inden ersten drei Monaten des laufenden Geschäftsjahres um rund 35 Prozenterhöht werden. Die Eigenkapitalquote beträgt zum Ende des ersten Quartals71,7 Prozent. Das Unternehmen verfügt ferner über flüssige Mittel in Höhevon EUR 9,87 Mio.Der Immobilienkonzern hat sich in den Geschäftsfeldern gewerblicheProjektentwicklung, Bestandsverwaltung und Asset Management nach derÜbernahme der MÜBAU Real Estate GmbH nun auch im Wohnungsbausektorpositioniert.Der Quartalsbericht ist ab sofort unter www.adler-ag.de/htm/ir_berichte.phpeinzusehen.Der VorstandKontakt:Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an:ADLER Real Estate AGNeuer Wall 7720354 Hamburgwww.adler-ag.de Telefon: (040) 29 8130-0Telefax: (040) 29 8130-99info@adler-ag.deAgenturkontakt:Gesellschaft für Effekteninformation mbHBeethovenstraße 6060325 Frankfurt am Mainwww.gfei.deTelefon.:(069) 74 30 37 00Telefax: (069) 74 30 37 06ir-adler@gfei.deÜber die ADLER Real Estate AG:Die ADLER Real Estate AG ist als Immobilienunternehmen in denGeschäftsfeldern Projektentwicklung, Bestandsverwaltung und AssetManagement aktiv. Die Kernkompetenz des Unternehmens besteht in derRealisierung und Vermarktung von anspruchsvollen nationalen undinternationalen Immobilienprojekten. Hervorgegangen ist die ADLER RealEstate AG aus der traditionsreichen Frankfurter Adlerwerke, derenGeschichte bis in das 19. Jahrhundert zurückreicht. Heute gehört ADLER RealEstate AG mehrheitlich dem US-Immobilieninvestor Mezzanine XI.DGAP 31.05.2007 --------------------------------------------------------------------------- Sprache:      DeutschEmittent:     Adler Real Estate AG              Neuer Wall 77              20354 Hamburg DeutschlandTelefon:      +49 (0)40 - 29 8130-0Fax:          +49 (0)40 - 29 8130-35E-mail:       info@adler-ag.dewww:          www.adler-ag.deISIN:         DE0005008007WKN:          500800Indizes:      Börsen:       Amtlicher Markt in Berlin-Bremen, Frankfurt (General              Standard), Düsseldorf, München; Freiverkehr in Hamburg Ende der Mitteilung                             DGAP News-Service ---------------------------------------------------------------------------