DGAP-News: ADO Properties S.A. / Schlagwort(e): Vertrag/Immobilien2015-10-02 / 09:12---------------------------------------------------------------------Berlin, 2. Oktober 2015. - ADO Properties S.A. hat Kaufverträge über denErwerb von insgesamt 1.001 Einheiten in Berlin, davon 885 Wohnungen und 116Gewerbeeinheiten, unterzeichnet. Die Transaktionen wurden als Share Dealsstrukturiert, wobei ADO Properties jeweils rund 95% der Anteile an mehrerendeutschen Gesellschaften von einem internationalen Fonds sowiePrivatinvestoren übernimmt. Der Kaufpreis für 100% der erworbenen Objektebeläuft sich auf EUR 137 Millionen. Der Vollzug der Transaktionen wird fürEnde Oktober 2015 erwartet. Rund 70% des Portfolios befinden sich inPrenzlauer Berg, Kreuzberg, Neukölln und anderen zentralen Bezirken mithohem Mietwachstumspotenzial. Die übrigen Objekte des Portfolios liegenüberwiegend im Norden Berlins im Bezirk Pankow. Bei den in zentralenBerliner Lagen befindlichen Immobilien handelt es sich in erster Linie umAltbauten aus der Zeit der Jahrhundertwende, während die in Pankowgelegenen Häuser in den 1990er Jahren errichtet worden sind.Die monatliche Ist-Miete in dem erworbenen Wohnungsportfolio liegt bei EUR6,50 pro Quadratmeter. Die Leerstandsquote bewegt sich zwischen 2,3% fürdas Portfolio in Pankow und 3,3% für die innerstädtischen Standorte. ADOProperties S.A. rechnet bei Neuvermietung mit Mietpreisen zwischen EUR 7,2pro Quadratmeter und Monat für die in Pankow gelegenen Objekte und EUR 8,8pro Quadratmeter und Monat für die Innenstadtlagen. Vier Gebäude diesesPortfolios mit insgesamt 35 Einheiten sind zur Privatisierung vorgesehen.Bei den im Portfolio enthaltenen Gewerbeflächen liegt die Ist-Miete bei 8,2pro Quadratmeter und Monat; die Leerstandsquote beträgt 12%.Die jährliche Nettokaltmiete des Portfolios zum Zeitpunkt des Erwerbsbeläuft sich auf EUR 6,4 Millionen. ADO Properties S. A. rechnet damit,dass die erworbenen Portfolios basierend auf dem angestrebten Ziel-LTV von50% ab Erwerb einen Beitrag in Höhe von EUR 4 Millionen zum jährlichen FFO1aus Vermietungsaktivitäten leisten werden. Die Gesellschaft erwartet durchden Erwerb keine wesentlichen Auswirkungen auf den NAV pro Aktie und siehtaufgrund der Qualität und der Mikrolagen der erworbenen Immobilien gutesWachstumspotenzial für die Zukunft.Rabin Savion, CEO von ADO Properties, sagt: "Die erworbenen Portfoliosbeurteilen wir sehr positiv, weil sie sehr gut in unsere Strategie passen,und wir sehen starke Wachstumsimpulse für unser bestehendes Portfolio. Wirhaben sowohl substanzielle Optimierungsmöglichkeiten durch unserInvestitionsprogramm als auch interessante Privatisierungsprojekteidentifiziert."Über ADO PropertiesADO Properties ist ein in Berlin ansässiges, ausschließlich imWohnimmobilienbereich tätiges Unternehmen mit einem Immobilienbestand vonrund 15.500 Einheiten inklusive der jüngsten Akquisitionen. Das Unternehmenverfügt über eine vollständig integrierte, skalierbare interne Plattformmit eigener Immobilienverwaltung. ADO Properties übernimmt neben derVerantwortung für den Zustand seiner Wohnungen und Gebäude auchVerantwortung für die Menschen, die Mitarbeiter und das nachbarschaftlicheUmfeld. Das Portfolio von ADO Properties konzentriert sich auf zentraleLagen innerhalb des Berliner S-Bahn-Rings sowie attraktive Bezirke amStadtrand.PressekontaktRUECKERCONSULT GmbHThomas RückerWallstraße 1610179 Berlin, GermanyTel.: +49 30 2844987-48Fax: +49 30 2844987-99presse@ado.properties---------------------------------------------------------------------2015-10-02 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeberverantwortlich.Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.Medienarchiv unter www.dgap-medientreff.de undhttp://www.dgap.de---------------------------------------------------------------------Sprache:        Deutsch                                            Unternehmen:    ADO Properties S.A.                                                20 rue Eugène Ruppert                                              LK-2453 Luxemburg                                                  Großherzogtum Luxemburg                            Telefon:        +49 (0)30-403 907 900                              Fax:            +49 (0)30-403 907 901                              E-Mail:         office@ado.immo                                    Internet:       www.ado.immo                                       ISIN:           LU1250154413                                       WKN:            A14U78                                             Börsen:         Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard),                   Luxembourg; Freiverkehr in Düsseldorf, Stuttgart,                  Tradegate Exchange                                   Ende der Mitteilung    DGAP News-Service  ---------------------------------------------------------------------  399527 2015-10-02