Grundlegende Objektdaten
Büro-/ Praxisfläche | 212,09 qm |
Stockwerk | 6. |
Verfügbar ab | 01.06.2024 |
Kaltmiete | 6.200 € |
Kostenübersicht
| Nebenkosten | 990 € |
Objektdetails
Beschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines im 1971 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Die angebotene Einheit verfügt über ca. 212,09 m² und liegt direkt ersichtlich an der begehrten Bismarckstraße. Die Fläche eignet sich als Co-Working Place, Schulungsräume oder als Restaurnat. Für die Restaurantnutzung müsste die Einheit durch den Mieter ausgebaut werden.
Ausstattung
- vier separate Einzelräume - geräumige Verkaufsfläche - Laminatboden - vereinzelte Glaswände - abeghangene Decke - große Schaufenster - Zentralheizung - zentrale Warmwasserversorgung
Heizung/Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffiziensklasse: D
Energieausweis: liegt vor
Energieverbrauchskennwert: 127 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Lage
Die Bismarckstraße 102 in Berlin befindet sich im Stadtteil Charlottenburg und ist gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Die U-Bahn-Station Richard-Wagner-Platz (U7) ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie mehrere Buslinien, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. In unmittelbarer Nähe der Bismarckstraße 102 befinden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind in der Umgebung zu finden, sodass für die Verpflegung gesorgt ist.