Grundlegende Objektdaten
Büro-/ Praxisfläche | 190,23 qm |
Objektart | Wohn- Und Geschäftsgebäude |
Stockwerk | 6 |
Verfügbar ab | 01.08.2024 |
Kaltmiete | 5.500 € |
Kostenübersicht
| Nebenkosten | 855 € |
Objektdetails
Beschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich im Erd- und Kellergeschoss eines im 1964 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Die angebotene Einheit verfügt über ca. 190 m² und liegt direkt an dem begehrten Olivaer Platz. Aktuell ist die Gewerbefläche noch vermietet, demnach müssen Besichtigungstermine in Absprache mit den derzeitigen Mietern vereinbart werden.
Ausstattung
- ein großer Verkaufsraum - Laminatboden in der gesamten Einheit - Deckenspots - zwei separate Räume im Erdgeschoss - ein barrierefreies WC im Erdgeschoss - ein weiteres separates WC im Kellergeschoss - mehrere Einzelräume im Kellergeschoss - Zentralheizung - zentrale Warmwasserversorgung Die Abluftanlage, sowie Markise können vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Heizung/Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffiziensklasse: A+
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Energie-verbrauchskennwert
Lage
Der Olivaer Platz 10 in Berlin liegt in einer zentralen und lebendigen Gegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen und U-Bahn-Stationen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Für den alltäglichen Bedarf gibt es zahlreiche Geschäfte in der Umgebung, darunter Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und Drogerien. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind in der Nähe zu finden, die eine vielfältige Auswahl an kulinarischen Genüssen bieten. Der Olivaer Platz selbst ist ein schöner Park, der zum Entspannen und Spazierengehen einlädt. Insgesamt bietet die Lage am Olivaer Platz 10 eine gute Infrastruktur und eine angenehme Umgebung für Bewohner und Besucher.