ADO Properties S.A.  / Schlagwort(e): Vertrag/Immobilien20.07.2016 08:52Veröffentlichung einer Insiderinformation gemäß Artikel 17 MAR, übermitteltdurch DGAP - ein Service der EQS Group AG.Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.---------------------------------------------------------------------------Berlin, 20. Juli 2016 - ADO Properties S.A. ("die Gesellschaft") hatKaufverträge über den Erwerb von insgesamt 1.905 Einheiten in Berlinabgeschlossen, davon 1.877 Wohn- und 28 Gewerbeeinheiten. Die Akquisitionenwurden als Share Deals strukturiert, wobei ADO Properties rund 95 Prozentder Anteile an mehreren deutschen und luxemburgischen Gesellschaftenübernimmt. Der Kaufpreis für 100 Prozent der erworbenen Assets beläuft sichauf EUR 218 Millionen. Das Closing der Transaktionen soll bis Ende August2016 abgeschlossen sein. Die Objekte befinden sich in den OrtsteilenSchöneberg, Wilmersdorf und Neukölln.Die Ist-Mieten der erworbenen Wohnungsportfolios liegen zwischen EUR 6,20pro qm/Monat und EUR 6,90 pro qm/Monat; der Leerstand beträgt weniger als1,0 Prozent. ADO Properties S.A. rechnet bei Neuabschluss von Mietverträgenmit Mieten zwischen EUR 7,30 pro qm/Monat und EUR 9,60 pro qm/Monat in deninnerstädtischen Lagen, worin sich ein Steigerungspotenzial beiNeuvermietung in einer Bandbreite zwischen 17 Prozent und 38 Prozentwiderspiegelt. Einige Gebäude sind mittelfristig zur Privatisierungvorgesehen.Die annualisierte Nettokaltmiete der Portfolios zum Zeitpunkt des Erwerbssummiert sich auf EUR 10,2 Millionen. ADO Properties S.A. geht davon aus,dass die erworbenen Portfolios ab Kauf einen Beitrag in Höhe von EUR 6,9Millionen zum jährlichen FFO1 (aus Vermietungsaktivitäten) leisten werden,basierend auf dem angestrebten Loan-to-Value (LTV) von 50 Prozent. DieGesellschaft erwartet durch die Akquisition keine nennenswertenAuswirkungen auf den Net Asset Value (NAV) pro Aktie und sieht aufgrund derEigenschaften der erworbenen Assets und ihrer Mikrolagen gutesWachstumspotenzial für die Zukunft.20.07.2016 Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. DGAP-Medienarchive unter www.dgap.de--------------------------------------------------------------------------- Sprache:      DeutschUnternehmen:  ADO Properties S.A.              20 rue Eugène Ruppert              L-2453 Luxemburg              Großherzogtum LuxemburgTelefon:      +352 26 493 412Fax:          +352 27 860 722E-Mail:       ir@ado.propertiesInternet:     www.ado.immoISIN:         LU1250154413WKN:          A14U78Indizes:      SDAX, FTSE EPRA/NAREIT Global Index, FTSE EPRA/NAREIT              Developed Europe Index, FTSE EPRA/NAREIT Germany IndexBörsen:       Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr              in Düsseldorf, Stuttgart, Tradegate Exchange Ende der Mitteilung                             DGAP News-Service ---------------------------------------------------------------------------